Torsgatan 56, 0,5 tr
SÅLD
Charmig 1:a i vackert 20-talshus på attraktiv adress!
Med ett fantastiskt läge på Torsgatan 56, precis intill Karlbergsvägen, hittar du denna smakfullt renoverade och välplanerade 1:a belägen i ett stilfullt 20-talshus. Lägenheten ligger en halv trappa upp och bjuder på ett strålande ljusinsläpp tack vare …
Med ett fantastiskt läge på Torsgatan 56, precis intill Karlbergsvägen, hittar du denna smakfullt renoverade och välplanerade 1:a belägen i ett stilfullt 20-talshus. Lägenheten ligger en halv trappa upp och bjuder på ett strålande ljusinsläpp tack vare …
Slutpris
3 385 000 kr
Rum
1
Boarea
29 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 458 kr
Våningsplan
0/5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1929
| Slutpris | 3 385 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Torsgatan 56, 0,5 tr |
| Postadress | 113 37 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 29 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 0/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadsår | 1929 |
Byggnadsinformation
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-03-27) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Verdandi No:6 |
| Byggnadsår | 1929 |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702002-5107 |
| Om föreningen | BRF Verdandi No:6 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm, belägen på Torsgatan 56 i Vasastan. Fastigheten, uppförd 1929, består av cirka 20 lägenheter – föreningen äger både fastigheten och marken. Föreningen förvaltats av Storholmen Förvaltning AB |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga med två stora tvättmaskiner och en torktumlare. Separat torkrum med varmluftsfläkt. Cykelställ finns på gården och i källaren. |
| Föreningens ekonomi | Inget beslut är i dagsläget taget om framtida avgiftshöjning. Det utesluts däremot inte pga höjda leverantörsavgifter av värme, el, vatten och sophämtning. Eventuellt en 15% höjning, nästa analys av ekonomin sker i September 2025. (Kontrollerat 2025-07-15) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 20 |
| TV/bredband | Fiber från Telenor finns indraget. Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, med minsta ägarandel 10%. |
| Renoveringar | 2024 - Lagning av fasaden 2021 - Renovering av mur på gården samt renovering av port. 2021 - Viss hissrenovering. 2017 - Ny avfuktningsanläggning och utsug i torkrummet. 2013 - Renovering av fönster och trapphus. 2013 - Säkerhetsdörrar. 2004 - Fastighetens rökkanaler provtrycktes. 2004 - Fastighetens rökkanaler provtrycktes. 2001 - Fasaden putsades. 2000 - Renovering av tak. 2000 - Gjordes vindsvåningarna i fastigheten. Inkomsterna från dessa användes till renoveringar av t ex tak, fasad, hiss och källare. 2000 - El-stigar byttes. 3-fas el finns indraget i fastigheten. 1997 - Stambyte Föreningen följer en underhållsplan. Kommande renoveringar är bland annat kanaler luft, fönster, tak, och el källare. (Kontrollerat 2025-07-15) Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se. |
Ekonomi
| Pris | 3 385 000 kr |
| Månadsavgift | 1 458 kr Värme och husets el för allmänna ytor ingår i avgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 45 405 kr |
Driftkostnader
| El | 4 560 kr/år |
| Försäkring | 1 800 kr/år |
| Summa | 6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på x personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 1 |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
