Tråddragargränd 8A, 11/12 tr

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

Här bor du i den nya stadsdelen Fabriksparken på bästa läge i populära Sundbyberg, känt för sin variation av stadspuls och naturnära lugn. Alldeles intill bostaden når du enkelt huvudgatan Sturegatan, …

Läs mer

Rum 2 Boarea 51 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 650 kr Våningsplan 11/12 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2018

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tråddragargränd 8A, 11/12 tr
Postadress	172 61 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	51 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	11/12
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2018

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2018
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-03-30)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Fabriksparken 1
Byggnadsår	2018
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-6169
Om föreningen	Brf Fabriksparken 1 innefattar byggnaderna på fastigheten Alpha 1 med adresserna Löfströms allé 2A-2E, Spinnerigatan 5-7, Vasagatan 15-15B och Tråddragargränd 6A-8B. I fastigheten finns totalt 153 bostäder och tre lokaler som hyrs ut till näringsidkare.
Gemensamma utrymmen	I byggnaden finns även gemensamhetsutrymmen såsom förråd, cykelförvaringsrum, miljörum, tvättstuga och gästlägenhet.
Föreningens ekonomi	Avgifterna höjdes med 6% den 1 april 2025. Ev ytterligare höjningar under 2025 har i dagsläget inte beslutats om enligt föreningens hemsida 2025-07-10.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. TV betalas av bostadsrättsinnehavaren själv.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats, arbetet färdigställdes i mars 2021. Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt föreningens hemsida 2025-07-10 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garaget i Fabriksparken 1 ligger under bostadskvarteret - det ägs av Skandia Fastigheter och förvaltas av Parkando. Via hiss eller trappa i din uppgång har du som boende med garageplats direktaccess till garaget. Det finns en bilpool i garaget via Elbilio som erbjuder uthyrning av elbilar som enkelt kan hyras via deras app