Trålgränd 5A

KOMMANDE

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt och harmoniskt planerad.
Denna stilrena och mycket välskötta trea bjuder på ett attraktivt gavelläge som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.
Här bor du i toppskick med moderna, ljusa materialval och en tidlös design som …

Läs mer

Rum 3 Boarea 67 kvm Areakälla säljarens information Månadsavgift 4 051 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1993

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Trålgränd 5A
Postadress	116 68 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	67 kvm
Areakälla	säljarens information
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1993

Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1993
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-27)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Tullstugan 3
Byggnadsår	1993
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-7451
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Tullstugan 3 är en del av norra Hammarbyhamnen i Sofia på Södermalm i Stockholm i närheten av Skanstullsbron. Föreningen är en äkta förening med tomträtt. Fastigheten och föreningen är uppdelad i två kvarter belägen mellan Tullgårdsparken och Hammarbykanalen. Husen var inflyttningsklara under 1993–1994 och ombildades till bostadsrättsföreningen Tullstugan 3, 2001. Totalt har böreningen 232st bostadsrätter, 29st hyresrätter samt 7st lokaler. Arkitektkontoret White arkitekter AB har ritat fastigheterna som utgör första etappen i projektet Hammarby Sjöstad. Uppdragsgivare var Familjebostäder i Stockholm och byggbolaget var Skanska.
Gemensamma utrymmen	Gemensam lokal med plats för 50 personer vid Ljustergränd 5 med fönster mot kanalen som kan hyras för ca 300 kr/dygn. Övernattningslägenhet med 6 bäddar på Dörjgränd 4 som kan hyras för ca 300 kr/natt. Det finns även fyra fullutrustade tvättstugor varav en grovtvättstuga, varje tvättstuga har två bokningsbara tvättrum med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt tvättfat. I föreningen finns även flera cykelförråd och barnvagnsrum. I föreningen finns två innergårdar med lekplats och väl underhållen trädgård med trädgårdsmöbler som kan nyttjas av alla boende.
Föreningens ekonomi	Årlig avgiftshöjning om 4% fram till 2033. (enligt föreningens hemsida 2026-02-17)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	234 (varav 28 hyresrätter)
Lokaler	8 st
TV/bredband	TV: Tele 2 och deras basutbud av tv-kanaler ingår i månadshyran/månadsavgiften. Bredband: via Ownit AB finns via förmånligt avtal. Boende ansvarar själv för att teckna avtal med Ownit, det är inget som sker automatiskt.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Minsta ägarandel som tillåts är 10/90
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2017 Elbilsladdning i garage 2018 Renovering av värmekablar och styrsystem på de östra taken 2019 Rörelsestyrd LED-belysning installeras i gemensamma utrymmen 2019 Renovering och uppfräschning av den gemensamma föreningslokalen på Ljustergränd 2019 Uppfräschning av alla portar och trapphus 2019 Upphandling digitalisering av föreningens samtliga portar 2021 Installation av nytt lås- och bokningssystem 2021 Renovering av badrum i föreningens hyresrätter 2021 Installation av solceller 2022 Renovering av hyresrätter 2022 Injusteringen av värmesystemet 2022 Nytt digitalt boknings och låssystem i husen 2023 Justering av samtliga termostater i husen 2023 Besiktning av solcellsystemet 2023 OVK-besiktning 2024 Tätning av fasadfogar 2024 Alla grinder har försetts med spiralfjäder i syfte att säkerställa att de alltid är stängda 2024 Stamspolning 2024 Renovering/upprustning av entréportar 2024 Renovering av alla miljörum 2025 Ommålning av samtliga grindar och räcken 2025 Installation av fallskydd i alla markbrunnar (säkerhetsåtgärd), justerat ojämna markplattor, rensat samtliga markrännor och inventerat fasta bord och bänkar samt målat om 2025 Genomgång av hissar Planerade renoveringar: Underhåll av taket till garageinfarten kommer göras hösten 2026 eller våren 2027. Modernisering av hissar kommer behöva göras, inget akut behov men skall planläggas. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I området råder boendeparkering, för mer info se Stockholms stads hemsida. I föreningens garage 3 som ligger under Tullgårdsgatan finns 92 garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad av 1620 kr/månad. I garaget finns även 1 MC-platser och möjlighet till elbilladdningsplatser.