Tre liljor 2B

SÅLD

Välkommen hem till denna ljusa och stilfulla lägenhet på Tre Liljor 2B.

En lägenhet där klassiska detaljer möter en modern och genomtänkt interiör. Det generösa ljusinsläppet tillsammans med de ljusa trägolven och vackra stuckaturerna skapar en luftig och harmonisk atmosfär.

Köket har en personlig karaktär med djupgröna köksluckor som …

Slutpris

5 900 000 kr

Rum 2 Boarea 42 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 2 786 kr Våningsplan 2/5 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1924

Slutpris	5 900 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tre liljor 2B
Postadress	113 44 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	42 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	2/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1924

Bostaden är registrerad som 1 rok, men disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1924
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-24)
Energiprestanda primärenergital	142 kWh/kvm och år
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Hugin 28
Byggnadsår	1924
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-5165
Om föreningen	Brf Hugin 28 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Fastigheten bebyggdes 1924 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1948. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 810 m2, varav 1 810 m2 utgör boyta. Föreningen upplåter 35 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga Innergård med grill Soprum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-09-09.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	37 (varav 2 hyresrätter)
TV/bredband	Föreningen är ett tele2-hus man får trådbundet bredband och tv via dem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Att föräldrar är delägare i bostadsrätten finns det flera exempel på. Men köparen och därigenom den tänkta medlemmen ska ha för avsikt att bo i bodstarätten.
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2025-2026 Renovering tvättstuga inkl. ny maskinpark. 2025 Nytt inpasseringssystem 2025 Renovering av portar 2024 Ny värmecentral 2020 Stambyte 2020 Byte av belysningsarmaturer i trapphus och källare 2015–2016 Takterrasser 2013 Reglercentral 2012 Värmecentral 2011 Paviljong/sophus/cykelförråd 2007 Gården 2007 Renovering av trapphus 2006 Källarförråd 2006 Dränering av husgrund 2006 Paviljong/sophus/cykelförråd 2006 Tvättstuga 2003–2004 Rörstambyte 1994 Fönster 1994 Omputsning av fasad 1994 Omläggning av tak 1960 Nyinstallation av hiss Planerade renoveringar: 2026 Åtgärder efter OVK Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	5 900 000 kr
Månadsavgift	2 786 kr Ink vatten, värme och grundutbudet av tv kanaler. Tillhörande källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	154 256 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.3148%