Tulegatan 18

SÅLD

Välkomna till något utöver det vanliga! En utav båda tornens absolut bästa bostäder i sin storlek!

Denna bostad erbjuder dig en exklusiv interiör med en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter kommer till användning. En social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök tillsammans med en stor och fantastisk balkong …

Slutpris

3 500 000 kr

Rum 2 Boarea 39 kvm Areakälla säljarens information Månadsavgift 2 442 kr Våningsplan 13/15 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2014

Slutpris	3 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tulegatan 18
Postadress	172 78 SUNDBYBERG
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	39 kvm
Areakälla	säljarens information
Våningsplan	13/15
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2014

Bostaden är registrerad som 1rok men disponeras som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2014
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2016-04-11)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Kristallen 1
Byggnadsår	2014
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769623-7465
Om föreningen	BRF Kristallen 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten bebyggdes 2014 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 5 499 m2 varav 5 172 m2 utgör lägenhetsyta och 327 m2 utgör lokalyta. Föreningen upplåter 90 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler i markplan med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Garage - Barnvagns- och cykelförråd med hydrauliska liftar. - Sophantering med Envac sopsug, sopsortering med hushållssopor samt matavfall.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar. (2026-02-05)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	90
Lokaler	2 st
TV/bredband	Basutbud för TV genom Tele2. Bredband via gruppavtal genom Bahnhof om 1000/1000 mbit/s. Obligatorisk avgift om 75 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stamspolning 2023 Åtgärdat sprickor i balkonger 2023 Byte lev. service inpassage 2023 Byte abonnemang port. tele. 2023 Utbyte dörrstängare 2024 Filterbyte ventilationsaggregat 2024 Byte motorarm röklucka 2024 Ventilationsåtgärer lokal 2024 Lagning balkongplattor 2024 Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar (2026-02-05) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över ett garage med 71 p-platser utan laddstolpe och 22 p-platser med laddstolpe. För närvarande finns ingen kö till de vanliga platserna. Kostnad för en vanlig parkeringsplats är 1 490 kr/mån och en laddplats 1 790 kr/mån ex moms.

Ekonomi

Pris	3 500 000 kr
Månadsavgift	2 442 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV (Tele2). Obligatorisk avgift för bredband med Bahnhof (1000/1000 mbit/s) om 75 kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	486 621 kr