Tulegatan 27, vån 4
SÅLD
På attraktiv adress mitt i hjärtat av Vasastan finner du denna perfekt planerade 1a (möjligt 2a) högt upp huset och tre fönster i fil. Här väntar ett perfekt första boende alternativt övernattningslägenhet med klassiska sekelskiftesattribut såsom högt i tak, stora fönster och fiskbensparkett. Bostaden har en smart planlösning med …
Slutpris
4 350 000 kr
Rum
1
Boarea
36.7 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 504 kr
Hiss
Ja
Byggnadsår
1891
| Slutpris | 4 350 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tulegatan 27, vån 4 |
| Postadress | 113 53 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 36.7 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1891 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1891 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-02-01) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Grundläggaren 5 |
| Byggnadsår | 1891 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716420-3809 |
| Om föreningen | BRF Grundläggaren 5 berstår av 34 bostadsrätter samt 2 lokaler, dessa upplåts som hyreslokaler (restaurangen Gamle & Havet och kontoret Framnäsgruppen). Byggnadsår: 1891. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga samt rum för barnvagnar, cyklar och soppsortering. |
| Föreningens ekonomi | För närvarande planerar föreningen ingen avgiftsförändring enligt mail från styrelsen 2023-10-11. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 34 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Kabel-TV & Bredband: Huset är anslutet till Tele2, tidigare Comhem, (en obligatorisk avgift på 250kr betalas av medlem som läggs på avgiften). |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Den som bor i föreningen måste äga minst 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Köksstammar: Stambyte 1986, spolning 2016. Badrumsstammar: Stambyte 1986, spolning 2016. Tak: Taket renoverades och blästrades om under sommaren 2019. Fasad: Ny puts mot gården 2019. Mot gatan anses den vara i gott skick. Balkonger: Balkonger mot gård byggdes år 2000. Alla som kan få balkong har balkong. Separat balkongfond finns för underhåll. Ventilation: Självdrag. Ventilationen utgörs av ”kryddhyllefläktar” i kök och frånluftsfläktar på vind. OVK genomförd 2021. Åtgärdat under 2022. El: Elen är bytt i fastigheten Trapphus: Måleriarbete och uppfräschning gjord 2022. Större framtida planerade underhåll Renovering av samtliga fönster (Påbörjas april 2024) Tvätt fasad Målning källare o gemensamma ytor Värmecentral Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inget eget garage. |
Ekonomi
| Pris | 4 350 000 kr |
| Månadsavgift | 1 504 kr Inkl vatten och värme. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 27 774 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.72181% |
Energideklaration 
