Tulegatan 46
SÅLD
Välkommen till en helrenoverad och överlägset välplanerad 1,5:a på attraktivt läge i hjärtat av Vasastan! Denna stilrent renoverade lägenhet om 33 kvm är en pärla som erbjuder både modern komfort och stil. Bostaden ligger på en höjd vilket erbjuder en enastående utsikt från den rymliga balkongen längs …
Slutpris
3 890 000 kr
Rum
1.5
Boarea
33 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 921 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1972
| Slutpris | 3 890 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tulegatan 46 |
| Postadress | 113 53 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1.5 |
| Boarea | 33 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1972 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1972 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2015-05-11) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Vanadislunden |
| Byggnadsår | 1972 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769615-4322 |
| Om föreningen | Brf Vanadislunden är en äkta förening med 85st lägenheter och äger marken. Fastigheten byggdes år 1973 och förvärvades av föreningen år 2009. |
| Gemensamma utrymmen | -Cykelrum -Barnvagnsförråd -Motionsrum med bland annat ett bordtennisbord -Bastu med separata omklädningsrum samt dusch -Tvättstuga -Takterass. |
| Föreningens ekonomi | I dagsläget finns inget beslut om avgiftsförändringar under 2026 . (Kontrollerat med föreningen 2026-03-05). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 85 |
| TV/bredband | Leverantör av bredband är Ownit AB. Obligatoriskt tillägg om 59 kr/månad tillkommer för 1000/1000 Mb/sek bredband. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande kan godkännas av styrelsen. Generellt gäller att minsta ägarandel ska vara 10 %. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2024 Renovering av terrass mot bakgården 2023 Installerades nytt porttelefon- och informationssystem (infotavlor i entréerna) 2023 Uppfräschning av entréer 2022 Installation av 44 laddstolpar i garaget 2022 Upprustning av motionsrum och bastu 2021/2022 Byggnation av 11 nya balkonger mot gård 2021/2022 Uppfräschning av våningsplan 2021/2022 Uppfräschning av vilplanen varvid samtliga lägenhetsdörrar (utom 1) byttes ut 2021 Uppdragning av hisschakt till taklägenheterna 2021 Fasad och kungsbalkonger på plan 6 i 46an 2020/2021 Takbygge med byggnation av åtta nya bostadsrättslägenheter (färdigställt 2021). I samband med takbygget renoverades på plan 6 i 46:an lägenhetsaltaner och ytterväggar inkl fönster. 2020 Renovering av tvättstugor 2019 Stambyte 2019 Renovering av elstigarna i huset Ca 2015 Renovering av trapphus Ca 2015 Renovering av hiss 2009 Genomfördes en så kallad tredimensionell fastighetsdelning så fastighetens lokaler med ingång från Tulegatan 42A samt Tulegatan 44 utgör numera en egen fastighet som ägs av en ekonomisk förening Planerade underhåll/renoveringar: Föreningen planerar ett större underhållsprojekt med fönsterbyte samt renovering av balkongfronter. Projektet är i planeringsfas och eventuell finansiering eller avgiftspåverkan är ännu inte beslutad enligt mail från styrelsen 2026-03-05. |
| Parkering | Föreningen innehar 78 garageplatser (med infart från Frejgatan 18-20). Kostnaden för att hyra garageplats är för närvarande ca 1400 kr/månad. Kö till garageplats förekommer och väntetiden är normalt några månader enligt mail från styrelsen 2026-03-05. |
Ekonomi
| Pris | 3 890 000 kr |
| Månadsavgift | 1 921 kr Ink värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 59 kr/mån för bredband, el 500kr/mån samt balkongfond 96kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 61 384 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
| Årsredovisning 2024 |
| Energideklaration |
