Tulegatan 58B
SÅLD
› Bredband ingår i månadsavgiften!
› Välplanerad och tilltalande funkistvåa
› Högt upp i huset i sydvästligt läge med fantastiskt ljusinsläpp
› Bevarade tidstypiska detaljer som furuplank, tilltagen takhöjd etc.
› Stambytt och påkostat badrum med golvvärme
› Stabil HSB förening som genomfört alla stora renoveringar
› Tunnelbana och ICA-butik rakt utanför porten
› Med närhet …
› Välplanerad och tilltalande funkistvåa
› Högt upp i huset i sydvästligt läge med fantastiskt ljusinsläpp
› Bevarade tidstypiska detaljer som furuplank, tilltagen takhöjd etc.
› Stambytt och påkostat badrum med golvvärme
› Stabil HSB förening som genomfört alla stora renoveringar
› Tunnelbana och ICA-butik rakt utanför porten
› Med närhet …
Slutpris
2 850 000 kr
Rum
2
Boarea
39.5 kvm
Månadsavgift
3 854 kr
Våningsplan
3/5
Hiss
Nej
Byggnadsår
1931
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Tulegatan 58B |
| Postadress | 172 72 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 39.5 kvm |
| Våningsplan | 3/5 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1931 |
| Slutpris | 2 850 000 kr |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1931 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-02-24) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | HSB BRF Staren i Sundbyberg |
| Byggnadsår | 1931 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1579 |
| Om föreningen | HSB BRF Staren i Sundbyberg ligger på Tulegatan 58A och B och är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningens fastighet byggdes år 1931 och består av 28 bostadsrätter. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelrum, tvättstuga, övernattningsrum, samlingslokal (styrelserum) med pentry samt gård med grill och uteplatser. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar, enligt mail från styrelsen 2025-01-30. Senaste avgiftshöjningen skedde med 10% den 1 januari 2024. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har bredband genom gruppavtal med Telenor. I nuläget är hastigheten 100/100 mbit/s men kommer uppgraderas till 500/500 mbit/s inom kort efter omhandling med Telenor. Bredbandet ingår i månadsavgiften utan extra kostnad för medlem. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande t.ex. barn/föräldrar ok. Köparen måste vara medlem i HSB och medlem i bostadsrättsföreningen. Vid försäljning utförs en kreditkontroll på den nya köparen. Betalningsanmärkningar eller annat som upptäcks vid granskning av UC hanteras av HSB och Styrelsen. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar/underhåll: 1986 Stambyte 1997 Ommålning av trapphus 2001 Fönsterrenovering 2004 Fasadrenovering, både mot gata och gård, samt nya portar 2005 Nya säkerhetsdörrar och postboxar 2009 Byte av kallvattenledningar i källaren. Renovering av entrédörrar 2010 Fönstermålning, utvändigt och mellan 2011 Byte av värmeväxlare 2013 Installation av råttstopp på huvudstam 2015 Tak renoverat 2018 Radonmätning avklarad. Avläsningar långt under gällande gränsvärden 2018 Stamspolning utförd, skett vart femte år 2019 Elkontakt på bakgården uppförd, uppdatering av befintliga elinstallationer utförd 2019 Dränering mot bakgården utförd. Ny stensättning anlades samtidigt 2019 Ny tvättmaskin inköpt, torkskåp renoverat 2020 Bakgården uppfräschad, ny gräsmatta utlagd. Trädäck byggt i samarbete av medlemmar 2020 Ny spritputs samt sparksockel mot bakgård 2021 Vädringsbalkongerna renoverades 2022 Stambyte utfört i hela fastigheten, både köks- och badrumsstammar samt bottenplatta 2022 Nytt värmesystem i hela fastigheten med nya rör, radiatorer samt värmeväxlare 2022 OVK utförd 2022 Övernattningsrum uppfört, pentry samt samlingslokal (styrelserum) finns i anslutning 2022 Renoverad tvättstuga, ett till torkskåp inköpt 2022 IMD varmvattenmätning införd 2022 Toalett uppförd i källaren 2022 Nya elstigar i hela huset 2022 Nya källarförråd 2022 Samtlig belysning i allmänna utrymmen utbytt till LED 2023 Fyra vindslägenheter uppförda under året Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2027 Kontroll samt målning av fönster 2027 Stamspolning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser. I området tillämpas dock boendeparkering genom Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Tillstånd ansöks om på www.sundbyberg.se. |
Ekonomi
| Pris | 2 850 000 kr |
| Månadsavgift | 3 854 kr I månadsavgiften ingår kallvatten, värme och bredband genom Telenor. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 508 254 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
