Tulegatan 70

› Stabil och välskött förening med god ekonomi
› Väldigt låg belåningsgrad om endast 2 400 kr/kvm!
› Väl omhändertagen bostad med bra planlösning
› Samtliga fönster vetter i väst för bra med ljusinsläpp
› Fransk balkong mot trivsam grönskande baksida
› På attraktiv adress i Centrala Sundbyberg
› Tunnelbana och ICA-butik 2 min
Läs mer
Utgångspris
2 495 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 40 kvm 2 599 kr 1 Nej 1942
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Tulegatan 70
Postadress 172 72 Sundbyberg
Område Duvbo
Kommun Sundbyberg
Rum 2
Boarea 40 kvm
Våningsplan 1
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Utgångspris 2 495 000 kr
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas

Energideklaration

Status Utfört (2018-04-30)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Tulehus
Byggnadsår 1942
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 715200-1959
Om föreningen BRF Tulehus är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och som bildades år 1942. Föreningen består av 82 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler och 3 garageplatser med hyresrätt.
Föreningen är fördelad på adresserna Tulegatan 60-72.

Läs mer på föreningens hemsida: https://tulehus.se/
Gemensamma utrymmen - Föreningslokal (belägen på Tulegatan 68)
- Två tvättstugor (belägna på Tulegatan 62 och Tulegatan 72)
- Cykel- och barnvagnsrum i varje port
- Grillplats mellan Tulegatan 66 och Tulegatan 68
- Källarförråd, med möjlighet att hyra extra (På Tulegatan 60 är det vindsförråd)
Föreningens ekonomi Föreningen höjde årsavgiften med 6,5 % fr.o.m. 1 april 2024.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband genom fiber via Sundbybergs Stadsnät. Medlem tecknar själv abonnemang. TV via Tele2, basutbud ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, delat ägande accepteras. Vid delat ägande finns ingen minsta ägarandel.
Renoveringar Stamspolning – 2019
Renovering alt. byte av föreningens samtliga rökluckor – 2019
Energideklaration – 2018
OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) – 2017
Fasadrenovering 2015
Nytt tegeltak – 2008-2010
Rörinjustering inkl. byte av samtliga radiatorventiler – år 2008.
Dränering hus 66 p.g.a. vattenskada (inspektion av samtliga hus har gjorts och den visade att det inte är aktuellt med dränering av flera hus) – år 2007.
Nytt plåttak hus 60 – år 2006.
Byte av värmecentral – år 2004.
Tvättstuga hus 72 – år 2004.
Nya entréportar i ek – år 2003.
Fönsterbågar (utvändiga) av aluminium – år 2002.
Stambyte badrum/WC, inklusive helrenovering av badrummen – år 1999–2000.
Stambyte kök – år 1999–2000.
Tvättstuga hus 62 – år 1999.
Omputsning av fasad – 1994.
Byte av elstigar/elcentral – 1989–1990.

Föreningen har för närvarande inga större planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2024-04-03.
Parkering Föreningens samtliga parkeringsmöjligheter består av tre garageplatser. Kötiden är därför lång och svår att förutsäga. De som får parkeringsplats har ofta köat 3 - 5 år.

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Månadsavgift 2 599 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV.
Indirekt nettoskuldsättning 81 251 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se