Tvärvägen 3
SÅLD
Ljus gavelbostad med stor inglasad balkong, genomgående renoverad 2022, i naturnära Råsunda
Välkommen till Tvärvägen – en lugn och charmig gata i hjärtat av eftertraktade Råsunda. Här möts du av en smakfullt renoverad gavelbostad med påkostade materialval, härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en stor inglasad balkong i bästa sydvästläge …
Välkommen till Tvärvägen – en lugn och charmig gata i hjärtat av eftertraktade Råsunda. Här möts du av en smakfullt renoverad gavelbostad med påkostade materialval, härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och en stor inglasad balkong i bästa sydvästläge …
Slutpris
4 400 000 kr
Rum
2
Boarea
58 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 187 kr
Våningsplan
5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1964
| Slutpris | 4 400 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tvärvägen 3 |
| Postadress | 169 36 Solna |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 2 |
| Boarea | 58 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1964 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1964 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Mekanisk (endast frånluft) |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-05-07) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | HSB BRF Stubinen i Solna |
| Byggnadsår | 1964 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1702 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Stubinen i Solna bildades 1962 och är skatteklassad som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken som fastigheterna står på. Det är medlemmarna i bostadsrättsföreningen som förvaltar husen. Föreningen består av 56 lägenheter, fördelade i två fastigheter på Tvärvägen 1 och Tvärvägen 3. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har tre förråd för cyklar. Det finns två cykelförråd i fastigheten Tvärvägen 1 och ett cykelförråd i fastigheten Tvärvägen 3. Det finns två förråd ämnat för barnvagnar och rullatorer, ett förråd i respektive fastighet. Föreningen tillhandhåller två stycken grillar, vilka medlemmarna kan låna. Grillning får inte förekomma på balkongerna, utan endast på stenläggningen vid uteplatsen utanför fastigheten Tvärvägen 1. Föreningen har ett litet hobbyrum med möjlighet till enklare snickeriarbeten, som exempelvis att måla och snickra. Hobbyrummet finns bredvid ingången till källarförråden på Tvärvägen 1. Föreningen har två tvättstugor, en i respektive fastighet. Tvättstugorna ligger på entréplanet. Båda tvättstugorna är utrustade med två stycken tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torksskåp. Tvättstugan på Tvärvägen 3 har också en tvättmaskin för grövre tvätt som exempelvis mattor. Boende på Tvärvägen 1 kan boka tid i tvättstugan på Tvärvagen 3 och vice versa. En föreningslokal som kan bokas för fester eller andra sammankomster finns i fastigheten Tvärvägen 3. Lokalen rymmer cirka 60 personer och är utrustad med kök, toalett, bord och stolar. |
| Föreningens ekonomi | På kort sikt planerar styrelsen inga avgiftshöjningar. (enligt mail från styrelsen 2025-07-29) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 56 |
| TV/bredband | Kabel-tv via Telenor eller Tele2 (fd Comhem) (grundutbud). Bredband via Telenor tillkommer med 125 kronor per månad. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Nej. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringsarbeten 2007 – renovering och inglasning av balkonger 2014 – byte av yttertaken på båda husen 2017 – byte av kulvert mellan fastigheterna samt rörledningar för värme, kall- och varmvatten 2018 – byte av undercentral för värmeväxling mellan fjärrvärmesystemet och fastigheternas värmesystem 2021 – installation av 16 laddstolpar för elbilar på parkeringen 2022 – stambyte och OVK 2023 – byte och modernisering av hissar Kommande renoveringsarbeten 2025 – planerat byte av fönstren Styrelsen planerar att genomföra en fönsterrenovering och eventuellt en upprustning av fasaden efter utlåtande från konsult. (enligt mail 2025-07-29) |
| Parkering | Föreningen förfogar över 63 parkeringsplatser utomhus, varav 16 av dessa parkeringsplatser har laddstolpar för elbil. Kostnad 300kr/mån för vanlig plats samt 325kr/mån för bil med ladd stolpe. Lediga platser finns! Föreningen erbjuder parkering för gäster på vissa avsedda platser. För att parkera som gäst behövs ett särskilt parkeringstillstånd. Varje lägenhet har tillgång till två stycken parkeringstillstånd för gäster. |
Ekonomi
| Pris | 4 400 000 kr |
| Månadsavgift | 4 187 kr Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Bredband tillkommer med 125 kronor per månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 241 665 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
| Energideklaration |
