Ulvsättragränd 1
*Accepterat pris*
Välplanerad och stilren tvåa i Järfälla!
Välkommen till denna moderna och kvadratsmarta tvåa med genomtänkt planlösning och hög standard! Här får du ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, ljusa materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket …
Välplanerad och stilren tvåa i Järfälla!
Välkommen till denna moderna och kvadratsmarta tvåa med genomtänkt planlösning och hög standard! Här får du ett hem med generösa förvaringsmöjligheter, ljusa materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social och inbjudande atmosfär. Köket …
Accepterat pris
1 800 000 kr
Rum
2
Boarea
47.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 623 kr
Våningsplan
3/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2017
| Accepterat pris | 1 800 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Ulvsättragränd 1 |
| Postadress | 176 77 Järfälla |
| Kommun | Järfälla |
| Rum | 2 |
| Boarea | 47.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2017 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2017 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-04-08) |
| Energiklass | C |
Föreningen
| Namn | BRF Kallhällsparken 1 |
| Byggnadsår | 2017 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769630-6344 |
| Om föreningen | BRF Kallhällsparken 1 är en äkta förening som äger marken. Föreningen består av 149 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Läs gärna mer information på föreningens hemsida: https://www.xn--kallhllsparken-9hb.se/medlemsinformation/parkering |
| Gemensamma utrymmen | Barnvagnsrum, cykelparkering med tak samt gemensam gård med grillplats, lekplats och odlingslådor. |
| Föreningens ekonomi | Månadsavgiften fortsätter vara oförändrad under 2025. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 149 |
| TV/bredband | Fiberanslutning finns för TV och bredband via Telia. Tillägg på 179 kr/mån tillkommer på månadsavgiften för basutbud kabel-tv (23 TV-kanaler) och bredband 100/100 Mbit/s. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2020-Anläggning av Sedumtak 2021-OVK-besiktning 2023-OVK-besiktning 2023-Ytrestaurering av väg Kommande renoveringar: Föreningen följer en 10-årig underhållsplan som sträcker sig till 2033. Underhållsplanen uppdateras årligen av styrelsen. Planens syfte är att säkerställa att förutsättningar finns för det planerade underhåll som behövs för att hålla fastigheterna i gott skick. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen disponerar ett antal parkeringsplatser som de boende har möjlighet att hyra. Föreningen slutit samarbetsavtal med Laddaccess för att kunna erbjuda laddstolpar till de medlemmar som önskar. Priser och villkor för abonnemang: - Startavgift är 1.100 kr (laddhybrid) eller 1.500 (elbil) - Månadshyra 320 kr (laddhybrid) eller 400 kr (elbil) - Rörlig avgift för förbrukning av el debiteras månadsvis enligt anvisad kWh taxa från föreningen. - (Avgift för parkeringsplats debiteras som vanligt på din brf avi.) - Bindningstid: 6 månader. Därefter 2 månader löpande uppsägning. |
Ekonomi
| Pris | 1 800 000 kr |
| Månadsavgift | 3 623 kr Ink värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 179kr/mån för TV/ bredband. Individuell mätning för el samt varmvatten. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 654 867 kr |
Driftkostnader
| El | 6 120 kr/år |
| Försäkring | 2 040 kr/år |
| Summa | 8 160 kr/år Driftkostnaden är beräknad på x personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 1 |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration |
| Budgivning |
| Information om försäljning |
| Årsredovisning 2024 |
