Uppfartsvägen 8
SÅLD
I hjärtat av Råsunda finner ni denna charmiga lägenhet - en bostad med härlig atmosfär och mycket ljus. Planlösningen är väl genomtänkt med klassiska materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp, vilket tillsammans skapar en varm och trivsam känsla. Här bor du i en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och låg avgift, …
Slutpris
2 780 000 kr
Rum
1
Boarea
34 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 531 kr
Våningsplan
2/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1939
| Slutpris | 2 780 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Uppfartsvägen 8 |
| Postadress | 169 38 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 1 |
| Boarea | 34 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1939 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1939 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-10-15) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Apeln 2 |
| Byggnadsår | 1939 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769607-9677 |
| Om föreningen | En äkta förening bestående av 37 bostadsrätter och två lokaler i markplan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger också marken fastigheten står på, inklusive 7 parkeringsplatser. Huset är från 1939 med bibehållen charm av självdrag som ventilation och troligen Solnas äldsta hiss. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Lokalerna och förrådet hyrs ut. Total boyta 1 439 m², lokalyta 195 m². |
| Gemensamma utrymmen | tvättstuga och cykelrum. |
| Föreningens ekonomi | Från och med januari 2025 höjs avgifterna med 5% enligt styrelsebeslut den 12/11-2024. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Bredband (fiber-1000/1000Mbit per lägenhet) tillkommer som obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån, kollektivt avtal i byggnaden med Bredband2. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Godkänns delat ägande? - Ja Krav på minsta ägarandel? - 10% |
| Renoveringar | Större gjorda renoveringar 2024 Uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan, bla Tvättrum/Torkrum. 2024 I linje med SBA, tillbyggd vägg samt brandsäker dörr in till Elcentral. 2024 Förstärkt el - ny jordkabel till byggnaden. 2024 Utbyte av central elservis samt fastighetscentral. 2021 Ny undercentral för fjärrvärme. 2019 Ny stenläggning i entrén. 2016 Fönsterrenovering 2014 Takbyte samt byggnation av två vindslägenheter. 2013 Stambyte (El och avlopp) och renovering av kök/badrum Planerade renoveringar: Föreningen jobbar ständigt med att se över byggnaden för att skick och funktion ska möta medlemmarnas önskemål samt myndigheternas krav. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 7 parkeringsplatser, 7 personer i kö och hyran ligger idag på 450kr/månad |
Ekonomi
| Pris | 2 780 000 kr |
| Månadsavgift | 2 531 kr I månadsavgiften ingår Värme, vatten, kabel-tv grundutbud från Tele2. Bredband (fiber-1000/1000Mbit per lägenhet) tillkommer som obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån, kollektivt avtal i byggnaden med Bredband2. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 214 922 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.36275% |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 1 |
Bostadsinformation
 Information om försäljning |
| Budgivning |
| Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
