Upplandsgatan 34, vån 4

**ACCEPTERAT PRIS**
**KONTAKTA MÄKLARE FÖR PRIVATVISNING**

Påkostad tvåa högt upp i huset med solig balkong!

Varmt välkommen till denna fantastiska och fint renoverade 2:a i toppklass på den omåttligt populära adressen Upplandsgatan 34!

Bostaden är exklusivt renoverad med nya ytskikt, kök, badrum i marmor och mycket mer! Utmärkt
Läs mer
Utgångspris
7 200 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Hiss Balkong Byggnadsår
2 66 kvm 2 847 kr Ja Ja 1974
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Upplandsgatan 34, vån 4
Postadress 113 28 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 66 kvm
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1974
Utgångspris 7 200 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-06-11)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Karlavagnen 34 Stockholm
Byggnadsår 1974
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769605-5339
Om föreningen Brf Karlavagnen 34 är belägen i Vasastaden i Stockholm och består av 42 lägenheter, varav 39 är upplåtna med bostadsrätt och 3 är hyresrätter. I huset finns 3 lokaler med hyresrätt till affärsverksamhet. Dessutom finns en lokal i källarplanet som upplåts till Flippin burger. Byggår 1974.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, hobbyrum, innergård med uterum. Samt rum för cyklar och sopsortering.
Föreningens ekonomi Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2023-10-12.
Äkta förening Ja
TV/bredband Vi har Com Hem som leverantör av kabel-tv. Grundutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Stockholms Stadssnät.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Kan accepteras.
Renoveringar Genomförda renoveringar:
2022 Utbyte av gångjärn på schaktdörr i garageplan samt byte av bromskontaktor och låsbanekontaktor för hissen.
2022 Påbörjat renovering av tak där otätheter renoveras.
2020 Bygge av balkonger mot innergård
2019 Spolning, filmning, rensning vattenlås och kontroll klämring i golvbrunnar
2017 Byte av fönster och balkongdörrar inkl. karm i samtliga lägenheter och i lokal mot gården
2016 Omläggning av takpapp på vissa ytor
2015 Stammar vinden
2015 Stammar Garage
2013 Spolning och rensning av stammar

Se samtliga utförda renoveringar i årsredovisningen.

Planerade renoveringar:
2024 Renovering ramp, pelare och garagegolv samt målning Entrédörrar
2024 Översyn och ev renovering eller utbyte av entrédörrar Balkonger
2024 Renovering av balkongplattor samt räcken Fasadrenovering
2024 Fasadrenovering puts och plåtfasad alt. rengöring Yttertak
2023 Översyn och ev. renovering av yttertak

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering I källarplanet finns 23 parkeringsplatser för bil och 3 för MC. Intern kölista

Ekonomi

Pris 7 200 000 kr
Månadsavgift 2 847 kr
Inkl vatten, värme och kabel-tv (grundutbud)
Indirekt nettoskuldsättning 250 446 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se