Upplandsgatan 49
KOMMANDE
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 1 rok om 25,5 kvm, belägen precis intill Odenplan. Lägenheten har genomgående ljus parkettgolv och en härlig balkong med generöst med soltimmar. Då balkongen är belägen mot innergården så blir det här väldigt lugnt och ostört trots det centrala läget.
Det stilrena …
Det stilrena …
Rum
1
Boarea
25.5 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
1 163 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1969
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Upplandsgatan 49 |
| Postadress | 113 28 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 25.5 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1969 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1969 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-08-04) |
| Energiprestanda primärenergital | 130 kWh/kvm och år |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Sirius 33 |
| Byggnadsår | 1969 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769621-7186 |
| Om föreningen | BRF Sirius 33 äger marken och består av 49 bostadsrätter om 3242 kvm BOA samt 3 hyresrätter om 235 kvm BOA. Antal lokaler uppgår till 17 st med en total yta på 2813 kvm LOA. Fastigheten uppfördes 1971. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård Tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-08-17. Avgiften sänktes med 20% under Q1 2026 och styrelsen har för avsikt att sänka avgiften ytterligare när ekonomiskt utrymme finns. |
| Äkta förening | Nej |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 49 |
| Lokaler | 17 st |
| TV/bredband | Fastigheten a¨r ansluten till fiber, 1000/1000 inga°r i avgiften samt basutbud TV. Bredbands- och TV-leverantör är Ownit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Den som äger lägenheten behöver vara skriven på adressen. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2026 Stamspolning 2026 Totalrenovering av tätskikt på innergård 2024 Underhåll träkarmar fönster och dörrar plan 7. 2024 Ombyggnad och renovering hyresrätt 1 r o k, omvandling till bostadsrätt. 2024 Innergården: Nytt staket, nya trädgårdsmöbler, nya planteringslådor och krukor, föryngringsbeskärning. 2024 Nybyggnad källarförråd 2025 Renovering av garage 2023 Installation av system för avläsning och fjärrstyrning av värme och varmvatten. 2023 Åtgärder från genomförd OVK i bostäder, lokaler, garage och allmänna utrymmen. 2023 Uppgradering och utbyggnad av lås- och passersystem. 2023 Byte av garageport. 2023 Byte av avloppspump 2022 Balkong- och fasadrenovering 2022 installation av fiber 2022 installation av laddstolpar 2021 Reparation ventilation hyreslokal 2020 Rengöring av fasad 2019 Upprustning av innergård 2019 Fasadtvätt 2019 Nytt portlåssystem 2017 Takvåningen på Västmannagatan 52 omvandlades till 3st lägenheter, inkluderar nytt tak. 2016 Två lokaler på västmannagatan 52,1 tr byggdes om till 2st lägenheter. 2015 Sanering av PCB i fasadens fogar. 2015 Nya golv i delar av NTI-gymnasiets lokaler. 2014 Utbyte av hisskorg och maskin på Västmannagatan 52. 2013 Utbyte av fönster och Balkongdörrar. 2012 Stambyte Kommande renoveringar: 2026 Föreningen planerar att bygga om en av lokalerna till lägenhet Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har 76 garageplatser, pris ca 1800-2100 kr/mån beroende på platsens storlek & möjlighet till laddning. Finns inga lediga platser för tillfället, väntetid på 6 månader ungefär. (enligt mail från styrelsen 2026-08-17) |
Ekonomi
| Månadsavgift | 1 163 kr Ink värme, vatten. basutbud TV, fiber 1000/1000 |
| Indirekt nettoskuldsättning | 472 416 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.7827% |
Stadgar 
