Utövägen 14

ACCEPTERAT PRIS
- KONTAKTA MÄKLAREN FÖR PRIVATVISNING!
- LJUS OCH VÄLPLANERAD GAVEL 4:A MED STOR BALKONG I BÄSTA SOLLÄGE
- TOPP RENOVERAD MED EXKLUSIVA MATERIALVAL
- STORT FÖRRÅD PRECIS INTILL BOSTADEN
- INFLYTTNINGSREDO BOSTAD MED ETT NYRENOVERAT BADRUM INOM EN SNAR FRAMTID

Välkommen till ditt nya hem i Orminge! Denna lägenhet är ett
Läs mer
Utgångspris
2 350 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong
4 70 kvm 5 069 kr 1 Nej Ja
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Utövägen 14
Postadress 132 30 SALTSJÖ-BOO
Område Orminge
Kommun Nacka
Rum 4
Boarea 70 kvm
Våningsplan 1
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Utgångspris 2 350 000 kr
Bostaden är registrerad som 2 Rok men disponeras som 4 Rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus

Energideklaration

Status Inte utfört

Föreningen

Namn BRF Utövägen 8-28
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769626-5417
Om föreningen BRF Utövägen bildades 2013. Föreningen förvärvade fastigheterna den 18 mars 2014 och äger och förvaltar 10 bostadshus innehållande 120 lägenheter varav 95 bostadsrätter och 25 hyreslägenheter (juni 2019).
Gemensamma utrymmen Till föreningen hör även ekonomibyggnader med tvättstugor, föreningslokal, undercentral och uthyrd lokal. Det finns separata byggnader för hushållssopor och återvinning i kvarteret.
Föreningens ekonomi En avgiftshöjning har skett i januari, per dagens datum är inga avgiftshöjningar planerade. Med rådande läge på marknaden kan det bli aktuellt för höjningar enligt mail från föreningens förvaltare 2024-03-27.
Äkta förening Ja
TV/bredband I föreningens fastigheter finns det bredband, kabel-TV och telefoni från följande operatörer.

Bredband, kabel-TV och telefoni ingår inte i föreningens månadsavgift utan debiteras av respektive operatör.

Telenor https://www.telenor.se
ComHem https://www.comhem.se
Telia (ADSL) https://www.telia.com
Det finns även andra operatörer som använder telefonjacket för telefoni och internet.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande går bra
Renoveringar Utförda renoveringar:
Fönsterbyte har skett 2018.

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att byta tak samt fasad, ligger i närtid enligt mail från föreningens förvaltare 2024-03-27.


Information om kommande stambyte:
Förstudie pågår genom filmning av stammar, när förstudien är färdigställd kan föreningen lägga plan för kommande stambyte. Sker troligen med start 1-2 år framåt i tiden. Det blir stambyte med kvarboende, dusch och toalett vagnar, troligen finns möjlighet till torrtoa inom lägenheten, det är inte fastlagt ännu enligt mail från föreningens förvaltare 2024-03-27.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har 98 parkeringsplatser samt 10 avgiftsbelagda gästparkeringar. Pris 282kr/mån. Föreningen har kö till parkeringsplatserna, inga lediga platser per dagens datum enligt mail från föreningens förvaltare 2024-03-27.

Ekonomi

Pris 2 350 000 kr
Månadsavgift 5 069 kr
Inkl vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning 517 384 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se