Valhallavägen 104
SÅLDÄntligen saluförs denna unika sekelskifteslägenhet, belägen i en representativ fastighet anno 1887, där tidstypisk charm möter moderna bekvämligheter. Tack vare sitt söderläge får lägenheten ett generöst ljusinsläpp som bidrar till en trivsam och ljus atmosfär.
På 45 kvm erbjuds ett hem som genomsyras av stil, rymd och karaktär. Den …
Slutpris
6 600 000 kr
Rum
2
Boarea
45 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
2 075 kr
Våningsplan
0/5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1887
| Slutpris | 6 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Valhallavägen 104 |
| Postadress | 114 41 STOCKHOLM |
| Område | Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 45 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 0/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadsår | 1887 |
Byggnadsinformation
| Byggnadsår | 1887 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-09-23) |
| Energiprestanda primärenergital | 88 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | BRF Älgen 5 |
| Byggnadsår | 1887 |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769620-1099 |
| Om föreningen | Brf Älgen 5 är en stabil och välskött bostadsrättsförening. Föreningen äger en vacker fastighet från 1880-talet som ligger i ett lugnt och attraktivt område. Huset har en spännande historia och har tidigare använts som ateljé för flera kända konstnärer. Föreningen har god ekonomi, låg belåning och arbetar aktivt med underhåll för att ta hand om fastigheten. Tak- och fönsterrenovering påbörjades 2024 och större fasadarbeten planeras de närmaste åren. En långsiktig underhållsplan finns framtagen. Här bor du tryggt i en förening som både tar hand om sitt hus och planerar för framtiden. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga i markplan med en tvättmaskin samt torktumlare. Föreningsrum. Grovsoprum på gården. |
| Föreningens ekonomi | Brf Älgen 5 är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning. Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar enligt samtal med styrelse 2025-10-03. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 21 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Föreningen är ansluten till ComHem |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Ja, delat ägande godkänns. Det är upp till styrelsen att bedöma och godkänna medlemskapet för juridisk person. |
| Renoveringar | Urval av genomförda renoveringar: 2024 Tak & fönster. 2022 OVK åtgärder samt hissrenovering. 2021 Genomfördes en större upprustning av hissen som nu är anpassad till gällande regelverk. 2019 Byttes fjärrvärmecentral. 2015 Renoverades bakre trapphuset. 2000 Renoverades främre trapphuset. 1995-2010 Genomfördes stambyten för både kök och badrum. 1995-1997 Byttes elstigarna. Yttertak och fasaderna renoverades på 1980- och 1990-talet samt är löpande uppdaterade. Mellan år 1991-2000 renoverades stora delar av fastigheten. Huvuddelen av avloppsstammarna byttes, trapphuset renoverades, väggarna marmorerades och snickeriernas ådringar målades. Under samma tid totalrenoverades källaren och fastigheten grundförstärktes. Två vindsvåningar bebyggdes, en stor del av taket lades om och ny el installerades. Kommande renovering: Föreningen följer en underhållsplan där fasadrenovering ligger närmst i tiden. Fasaden planeras dock inte att renoveras inom de kommande 4-5 åren. I dagsläget planeras inga renoveringar att utföras i närtid enligt samtal med styrelse 2025-10-03. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering råder i området |
Ekonomi
| Pris | 6 600 000 kr |
| Månadsavgift | 2 075 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband & tv. Debitering av el tillkommer. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 395 000 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel i förening: 1.69% Andel av årsavgift: 1.53442% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
