Valhallavägen 38
SÅLD
- Två balkonger
- Två kakelugnar
Område
Östermalm är ett vackert och exklusivt område som kännetecknas av den vackra arkitekturen från förra sekelskiftet och gröna parker. Området är beläget i centrala Stockholm och gränsar till de populära områdena Stureplan och Djurgården. På Östermalm finner du många av Stockholms mest exklusiva butiker, …
- Två kakelugnar
Område
Östermalm är ett vackert och exklusivt område som kännetecknas av den vackra arkitekturen från förra sekelskiftet och gröna parker. Området är beläget i centrala Stockholm och gränsar till de populära områdena Stureplan och Djurgården. På Östermalm finner du många av Stockholms mest exklusiva butiker, …
Slutpris
10 350 000 kr
Rum
3
Boarea
74 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 203 kr
Våningsplan
4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1905
| Slutpris | 10 350 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Valhallavägen 38 |
| Postadress | 114 22 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan/Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 74 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1905 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1905 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-02-25) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Morkullan 28 |
| Byggnadsår | 1905 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716419-6326 |
| Om föreningen | Föreningen äger och förvaltar fastigheten Morkullan 28 på adressen Valhallavägen 38 i Stockholm och har till säte i Stockholm. Föreningen har 21 bostadsrätter om totalt 1406 kvm och 1 lokal om 170 kvm. |
| Gemensamma utrymmen | Cykelförråd, barnvagnsparkering, tvättstuga, bastu samt möblerad innegård. |
| Föreningens ekonomi | Enligt årsredovisningen 2023 justerades årsavgifterna med 10 % i enlighet med styrelsens beslut. Enligt mail med styrelsen 3/7-2024 planeras inga fler avgiftshöjningar men kan komma till att ske i framtiden. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Inget gemensamt. Fiber finns indraget till nästan alla lägenheter |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Delat ägande är ok om den boende parten äger minst 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2018 - Föreningen har under året installerat två nya tvättmaskiner samt två nya torktumlare 2019 - Föreningen har under året kittat ett antal fönster i fastigheten. Utöver dessa åtgärder hanteras löpande underhåll såsom byten av glödlampor etc. av styrelsen 2020 - Föreningen har under året torkat ur och målat om i cykelförrådet efter en vattenskada i en lägenhet 2020 - Föreningen har under året påbörjat upprustning och målning av entrén efter en vattenskada i en lägenhet 2021 - Föreningen har under året renoverat och målat om huvudentré 2021 - Föreningen har under året renoverat entréport 2021 - Föreningen har under året gjort en stamspolning 2022 - Föreningen har under året målat och rustat upp gemensam bastu/relax 2022 - Föreningen har under året gått igenom och bytt ut termostater och termostatventiler i fastigheten 2023 - Föreningen har under året målat och rustat upp hyreslokal Planerade renoveringar: 2024 - Föreningen planerar under året att åtgärda en mindre fasadskada på gårdshuset och föreningen planerar även att byta ut en trasig tvättmaskin 2025 - Föreningen planerar att renovera fasad, balkonger och fönster mot gata/Valhallavägen Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering i området. |
Ekonomi
| Pris | 10 350 000 kr |
| Månadsavgift | 4 203 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning | 286 893 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 5.11031% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |