Vanadisvägen 30

Sekelskifteslägenhet i vacker fastighet från 1914, belägen i ett av Vasastans mest attraktiva kvarter. Här möts du av genuin sekelskifteskaraktär med generös takhöjd, djupa fönsternischer och vackra trägolv – ett hem med själ och historia.

Bostaden om 42 kvm har ett ljust läge med fönster i två väderstreck och en …

Läs mer

Rum 1 Boarea 42 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 155 kr Våningsplan 1/4 Hiss Ja Byggnadsår 1914

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vanadisvägen 30
Postadress	113 46 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	42 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	1/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1914

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1914
Uppvärmning	Direktverkande el

Energideklaration

Status	Utfört (2019-06-03)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Torfyran
Byggnadsår	1914
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769620-0570
Om föreningen	Brf Torfyran är en äkta förening som registrerades 2009 och förvärvade samma år fastigheten Stockholm Tor 4 med adress Vanadisvägen 30 samt Västmannagatan 90. Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Brf Torfyran äger marken. Byggår: 1914. För mer info besök föreningens hemsida: https://brf.torfyran.se/
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga - Cykelparkering på innergård - Källarförråd - Innergård
Föreningens ekonomi	Inga förändringar av årsavgifterna har genomförts eller är planerade. (enlig styrelsen 2026-06-16)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	26
Lokaler	2 st
TV/bredband	Föreningen har distributionsavtal med OBENetwork, 1 Gbit/s upp och ner.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar 2025 Relining av källarstam 2025 Målning av trapphus 2025 Spolning och inspektion av stammar 2024 Ommålning av tak 2024 Lagning av putsskador på fasaden 2023 Ommålning och renovering av ytterbågar på alla fönster 2023 Renovering av en takterrass 2021 Installation av nödbelysning i källare 2021 Installation av fiber 2021 Renovering av skorstenar 2021 Byte av takfläktar 2020 Renovering av sockel samt fallvatten på innergård 2020 Uppgradering av taksäkerhet 2020 Installation av bullerglas i samtliga fönster mot gatan 2020 Underhåll av entréportar 2020 Byte av horisontella stammar i källaren 2019 Underhåll av vädringsbalkonger 2019 Förbättring av utemiljö/innergård 2019 Lagning av trappsteg och golv i trapphusen 2019 Målning av gårdsstaket 2018 Polering och grovrengöring av trapphusen 2018 Isolering av kallvattenrör 2018 Underhåll av hissar 2018–2019 Åtgärder av ventilations- och rökkanaler 2018 Vattenavrinning på innergård 2018 Installation av automatiska portöppnare samt nya kodlås 2018 Spolning av stammar 2017 Kartering av samtliga ventilations- och rökkanaler 2017 Lagning av spricka i tvättstuga 2017 OVK-besiktning 2017 Sotning 2016 Byggnation av balkonger mot gården 2015–2016 Indragning av tappvarmvatten samt installation av fjärrvärmecentral 2015–2016 Byte av två stammar 2013 Sotning samt besiktning av rökkanaler och ventilationskanaler 2013 Renovering av fönster mot gatan 2012 Installation av säkerhetsdörrar (valfritt för boende) 2011 Renovering av tvättstugan 2010–2011 Trapphusrenovering 2009 OVK-besiktning 2009 Energibesiktning 2002 Fasadrenovering 2002 Trapphusrenovering 2001–2002 Vädringsbalkonger i trapphus 2001–2002 Vindsinredningar 2001–2002 Omläggning av yttertak 1980–1981 Stambyte Planerade renoveringar 2026 Omgörning av soprum och ytor för avfallshantering 2026 Målning av trapphus Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar varken garage eller parkeringsplatser för uthyrning. Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Ekonomi

Månadsavgift	2 155 kr Inkl. Kallvatten och källarförråd. (Obligatoriska tillägg fiber/(bredband) 179kr/mån. Varmvattenstillägg 96kr/mån under 2026). Uppvärmning sker via direktverkande el enligt egen mätare kopplad till lägenhetens enskilda el-abonnemang.
Indirekt nettoskuldsättning	149 760 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 1.59497% Andel av årsavgift: 1.66956%