Västgötagränd 21

Välkommen till en ljus och trivsam fyrarummare med tre välplanerade sovrum, två moderna badrum med golvvärme och en genomtänkt planlösning som passar såväl familjeliv som umgänge. Bostaden präglas av stilrena materialval, ett rymligt kök samt vackra ekgolv som löper genom stora delar av hemmet och skapar en varm och …

Läs mer

Utgångspris

9 700 000 kr

Rum 4 Boarea 101.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 6 816 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1990

Utgångspris	9 700 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Västgötagränd 21
Postadress	118 28 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	4
Boarea	101.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1990

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1990
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-17)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Bågen nr 223 i Stockholm
Byggnadsår	1990
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-6989
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Bågen ligger vackert belägen vid Fatbursparken, mellan Medborgarplatsen och Stockholms södra. Föreningen omfattar både det bågformade huset vid parken och Templen, de tre sammanhängande husen mellan båghuset och Stockholms Södra. Husen ritades av den spanske arkitekten Ricardo Bofill och är kända för sin unika, postmoderna design. Föreningen är en äkta förening, de äger inte marken. Byggnadsår för husen är 1990 och har totalt 283st bostäder samt 25st lokaler. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.fatburen.org/
Gemensamma utrymmen	Cykelrum Tvättstuga i varje trappuppgång Barnvagnsrum i varje trappuppgång Två gästlägenheter Festlokal Bastu/relaxrum Hobby/Snickarrum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar planerade för närvarandet, (enligt mail från styrelsen 2026-03-04).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	283
Lokaler	25 st
TV/bredband	Kabel-tv: (Grundinstallationen ingår i avgiften) Leverantör – Tele2 Bredband Bågen nr 223 har byggt ett eget lokalt nätverk. Månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4Gbit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Minsta ägandedel 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2017 Installation av närvarostyrd belysning och led lampor i allmänna utrymmen 2018 Omläggning av markplattor runt Bågenhuset 2019 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Tempelhuset 2021 Utbyte av undercentral i Tempelhuset 2021 - 2022 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Bågenhuset 2022 Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset 2022 Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Tempelhuset. 2023 Utbyte av undercentral i Bågenhuset 2023 Installation av nytt övergripande styrsystem för värme och ventilation 2023 Målning av taken på Bågen och Tempelhuset. 2023 Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset 2024 Renovering och ombyggnad av den stora kontorslokalen i Tempelhuset i samband med byte av lokalhyresgäst. 2024 Installation av solceller på båda fastigheternas tak 2024 Renovering av blindfönster på norra sidan av Bågenhuset och hela Tempelhuset. 2024 Rengöring av fasaden på Bågenhuset 2024 - 2025 Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Bågenhuset 2024 - 2025 Byte till led lampor i trapphus inkl belysning i hisschakt 2025 Lägenheter våning 1 i Bågenhuset, ombyggnad av avlopp 2025 Rengöring av fasaden på Tempelhuset 2025 Trapphus, målning av källargolv 2025 Besiktning av elsystemen och åtgärder av fel Planerade underhåll 2025-2026 Fasader, lagning av sprickor i betongen. ( Pågående 2026-03-04 ) Fasader, byte av mjukfogar mellan betongelement. ( Pågående 2026-03-04 ) Lås och passagesystem, utbyte och uppdatering.( Pågående 2026-03-04 ) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bla Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf Bågen har ingen förtur.

Ekonomi

Pris	9 700 000 kr
Månadsavgift	6 816 kr Obligatorisk tillägg på 75 kr/mån för internetabonnemang. Tillhörande inneförråd i källaren.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.44271%