Västgötagränd 3

Välkommen till en smakfullt ombyggd och genomgående ljus 3:a med fönster i två väderstreck och en insynsskyddad balkong mot grönskan. Lägenheten präglas av en modern helhetskänsla med nya träparkettgolv, ett stilrent kök och ett elegant helkaklat badrum. Intill det större sovrummet finns dessutom en praktisk WC i den …

Läs mer

Utgångspris

7 495 000 kr

Rum 3 Boarea 84.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 727 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1990

Utgångspris	7 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Västgötagränd 3
Postadress	118 28 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	84.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1990

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1990
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-01-17)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Bågen nr 223 i Stockholm
Byggnadsår	1990
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-6989
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Bågen ligger vackert belägen vid Fatbursparken, mellan Medborgarplatsen och Stockholms södra. I närheten finns flera restauranger, bibliotek, simhall, gym och matvarubutiker. Kommunikationerna är utmärkta. Både röda och gröna tunnelbanelinjerna finns nära, och även flera stadsbussar och pendeltåg. Föreningen omfattar både det bågformade huset vid parken och Templen, de tre sammanhängande husen mellan båghuset och Stockholms Södra. Husen ritades av den spanske arkitekten Ricardo Bofill och är kända för sin unika, postmoderna design. Föreningen är en äkta förening, de äger inte marken. Byggnadsår för husen är 1990 och har totalt 283st bostäder samt 25st lokaler. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.fatburen.org/
Gemensamma utrymmen	Cykelrum Tvättstuga i varje trappuppgång Barnvagnsrum i varje trappuppgång Två gästlägenheter Festlokal Bastu/relaxrum Hobby/Snickarrum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar planerade för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-03-04.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	283
Lokaler	25 st
TV/bredband	Kabel-tv: (Grundinstallationen ingår i avgiften) Leverantör – Tele2 Bredband Bågen nr 223 har byggt ett eget lokalt nätverk. Månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4Gbit.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Om det finns två delägare till samma bostadsrätt är den lägsta accepterade ägarandelen för en medlem 10%
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2011-2012 Hissarna moderniserades 2019 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Tempelhuset. 2021 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Bågenhuset, 2021-2022 Utbyte av undercentral i Tempelhuset. 2022 Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset. Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Tempelhuset. 2023 Utbyte av undercentral i Bågenhuset. Nytt övergripande styrsystem för värme och ventilation Målning av taken på Bågen och Tempelhuset. Renovering av blindfönster på södra sidan av Bågenhuset. 2024 Rengöring av fasaden på Bågenhuset. Renovering och ombyggnad av den stora kontorslokalen i Tempelhuset i samband med byte av lokalhyresgäst. Renovering av blindfönster på norra sidan av Bågenhuset och hela Tempelhuset. Installation av solceller på båda fastigheternas tak. 2024-2025 Trapphus, byte till led lampor. Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Bågenhuset. 2025 Rengöring av fasaden på Tempelhuset. Trapphus, målning av källargolv. Planerade underhåll 2025-2026 Fasader, lagning av sprickor i betongen. ( Pågående 2026-03-04 ) Fasader, byte av mjukfogar mellan betongelement. ( Pågående 2026-03-04 ) Lås och passagesystem, utbyte och uppdatering.( Pågående 2026-03-04 ) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering). Avgiftsbelagt enligt stadens tariff. Det finns garageplatser fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten, bla Brf Bågen. Garaget sköts av HSB (HSB Servicecenter, tel. 010-442 11 00) och kallas av dem H1/H2-garaget. Vem som helst kan köa till plats i garaget, och de boende i Brf Bågen har ingen förtur.

Ekonomi

Pris	7 495 000 kr
Månadsavgift	5 727 kr I månadsavgiften ingår: kallt och varmt vatten, värme, kabel-TV, Tillägg för bredband: månadsavgiften är 75 kr och den gemensamma bandbredden ut/in till varje lägenhet är på 4Gbit.