Västmannagatan 30

- Skuldfri förening
- Ca 7,2 Miljoner i kassan

Mitt i attraktiva Vasastan väntar en elegant bostad där charm från sekelskiftet samspelar med moderna materialval och hög boendekomfort. Lägenheten erbjuder en genomgående exklusiv känsla med välbevarade originaldetaljer, generös takhöjd och ett fint ljusflöde som förstärker den luftiga atmosfären.

Planlösningen är …

Läs mer

Utgångspris

10 995 000 kr

Rum 3 Boarea 79 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 4 460 kr Våningsplan 3/5 Hiss Ja Byggnadsår 1889

Utgångspris	10 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Västmannagatan 30
Postadress	113 25 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	79 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	3/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1889

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1889
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	F

Energideklaration

Status	Utfört (2019-09-05)
Energiprestanda primärenergital	182 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf tuben 7
Byggnadsår	1889
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769606-5593
Om föreningen	Brf Tuben 7 är en äkta bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen består av 29 bostadsrätter med en total bostadsyta om 2 012 kvm. Fastigheten innehas med tomträtt.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga finns i föreningen. Två nya tvättmaskiner köptes in 2024.
Föreningens ekonomi	Föreningen är skuldfri, dvs. har inga räntebärande lån. Vid utgången av 2025 hade föreningen cirka 7,2 mkr i kassa och bank. Avgifterna höjdes med 10 % från den 1 januari 2025. Årsredovisningen anger inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar. Planerat underhåll för 2026 avser åtgärder för energieffektivisering.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	29
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Renoveringar	1974 – Stambyte 1994 – Tak- och fasadrenovering 2003 – Balkongbyggnationer mot gård 2010 – Fönsterrenovering 2012 – Innergård, gårdsbjälklag och källarrenovering 2012 – Fjärrvärmecentral 2017 – Hissrenovering i samband med vindsbyggnation 2018 – Omläggning av tak i samband med vindsbyggnation 2018 – Byggnation av lägenheter på vindarna 2018 – Stamspolning 2020 – Fasadrenovering av nedre fasaden mot gatan 2020 – Trapphusrenovering 2023 – Stamspolning 2024 – Fönsterrenovering och målning utvändigt av alla fönster och balkonger 2024 – Renovering av gårdsmur mot grannfastighet 2024 – Inköp av två nya tvättmaskiner till tvättstugan 2025 – OVK Planerat underhåll 2026 – Åtgärder för energieffektivisering

Ekonomi

Pris	10 995 000 kr
Månadsavgift	4 460 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 330 kr/mån tillkommer för TV, Telefoni och bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 3.73669%