Vattugatan 14A

- BYGGLOV FÖR BALKONG HAR FUNNITS

I denna unika möjlighet erbjuds ett smakfullt renoverat boende i en vacker 30-tals fastighet på en av de mest attraktiva adresserna i Sundbyberg. Den lugna och charmiga omgivningen kombineras med närheten till stadens centrum, vilket gör detta boende till något alldeles extra.
Det …

Läs mer

Utgångspris

3 495 000 kr

Rum 2 Boarea 44 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 748 kr Våningsplan 3/4 Hiss Nej Byggnadsår 1932

Utgångspris	3 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vattugatan 14A
Postadress	172 73 SUNDBYBERG
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	44 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/4
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932

Bostaden är registrerad som 1 rum och kök men disponeras som 2 rum och kök.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932

Energideklaration

Status

Inte utfört

Föreningen

Namn	BRF Vattugatan 14
Byggnadsår	1932
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-1413
Om föreningen	BRF Vattugatan 14 består av 32 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet, 0 lokaler. Byggnadernas totalyta är 1 996 kvm. Föreningen bildades år 1998, byggår 1932. Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://vattugatan14.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen	-Tvättstuga -Cykelrum -Barnvagnsrum -Gård med grillplats och utemöbler
Föreningens ekonomi	Föreningen har för närvarande inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2026-06-15.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	33 (varav 1 hyresrätter)
TV/bredband	Tv och bredband debiteras separat med en obligatorisk avgift på 75kr per månad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägandeskap.
Renoveringar	Genomförda nybyggnationer och renoveringar 1986 Stambyte + stamspolning 2005 2001 Målning av tak 2002 Fjärrvärmeväxlare 2002 Målning av fönster mot gatan 2004 och 2011 OVK 2005/06 Målning av tvättstuga samt installation av tvättmaskin 2005 Balkonger 2006 Byte av expansionskärl, byte av vattenmätare 2007 Enklare spolning av stammar i källaren (fel lutning på rören) 2009 Målning fönster + byte ramar 2010 Balkonger 2011 Dränering, säkerhetsdörrar installerades, omläggning av yttertak 2012 Uppfräschning av hela bakgården 2013 Nya maskiner tvättstuga 2014 Gamla soprummet omvandlat till barnvagnsrum 2015 Plantering vid uteplats, spaljeer vid sopstation 2016 Renovering av 3 hyreslägenhetsbadrum 2018 Trapphusrenovering, belysning bakgård 2019 Renovering av hiss, installation av nya portar/entrédörrar (bak- och framsida) 2020 Ny lamparmatur och rörelsevakter i trapphus, nya snöskydd och stegar på tak 2020/21 Målning och renovering av fönster 2021 Byte av takfönster i lägenheter på plan 4 2023 Lagning av skador i puts på fasaden 2024 Relining av stammarna i bottenplattan 2026 Relining stående stammar Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2026-06-15. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området. Du ansöker själv om tillstånd hos kommunen.

Ekonomi

Pris	3 495 000 kr
Månadsavgift	2 748 kr I månadsavgiften ingår Värme och vatten. Bredband/TV debiteras separat med en obligatorisk avgift på 75kr.
Indirekt nettoskuldsättning	29 699 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.20766%