Vintergatan 1

- Stor balkong i soligt läge!
- Ledig plats i garage med hiss rakt ner!
- Exklusiv känsla av ett lyxigt boende mitt i pulserande centrala Sundbyberg!
- Öppen planlösning!
- Golvvärme i badrummet
- Vattenburen golvvärme i hela lägenheten
- Stort förråd

Välkommen till drömboendet på Vintergatan 1 i den populära föreningen Idared med en …stark designkänsla rakigenom bostaden! Vi är stolta över att presentera denna enastående 2:a om 46 imponerande kvadratmeter, komplett med en fantastiskt rymlig balkong som löper längs bostadens vardagsrum och erbjuder härligt solläge! På den rymliga balkongen kan man möblera med loungemöbler, grill och annat om så önskas, här finns yta för olika utomhusmiljöer. Bostaden erbjuder en generös takhöjd om ca 2.70m vilket tillsammans med den öppna planeringen skapar en väldigt luftig atmosfär. De breda och stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusflöde genom hela bostaden, dessutom har man minimal insyn in till bostaden.

Denna eleganta bostad erbjuder inte bara en plats att bo på, utan en livsstil i världsklass. Kliv in i en värld av modern elegans och smart design från byggherren Tobin Properties, där varje detalj omsorgsfullt har utformats för att maximera komfort och bekvämlighet. Den öppna planlösningen smälter samman vardagsrum och kök på ett harmoniskt sätt, vilket skapar en känsla av rymd och ljus. Köket är lika stilrent som praktiskt, utrustat med toppmoderna apparater och goda arbetsytor, perfekt för både vardagliga måltider och storslagna middagsbjudningar. Köket har exklusiva materialval och detaljer såsom påkostad bänkskiva från Terrazzo Design. Här går ingen kvadratmeter åt spillo då det finns gott om förvaring i både sovrummet, via rymlig klädkammare och hallen. Få förunnat med en exklusiv känsla av ett lyxigt boende. Kök och vardagsrum flyter ihop fint med plats för soffgrupp och matbord.

Föreningen erbjuder en P-plats i garage mot en avgift om 1250kr/mån (plats finns, även ladd stolpar), takterrass & orangerie, ateljé/festlokal, hotell för nära och kära, grovtvättstuga, förråd samt cykelrum.

Toppenläge för dig som gillar ett centralt läge precis invid Solna, Råsunda och Sundbyberg C med dess mysiga lilla stadskärna och gågata och den vackra kyrkan som är högt belägen med utsikt ner mot staden. Bara några minuters promenad tar du dig dessutom till Golfängarna, med dess grönområden och suveräna motionsslingor runt både Lötsjön och Råstasjön. Här finns dessutom café och restaurang i form av Gröna Stugan, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål och en populär minigolf anläggning. Här bor du omgiven av livets alla måsten såsom 50 meter till busshållplats, 5 min till tunnelbana, hållplats Näckrosen och Sundbybergs Centrum mot Fridhemsplan, T-Centralen och Kungsträdgården åt ena hållet och exempelvis Kista åt andra.

Från hållplats Näckrosen tar det endast 12 minuter in till T-Centralen. Inom gångavstånd ligger Sundbyberg Station med buss, tunnelbana, tvärbana samt pendeltåg mot Stockholm. Buss 515 tar dig in till Odenplan på 15 minuter, som även går nattetid. Bussen tar dig också snabbt till Sundbybergs stadskärna och station, där du erbjud Sveriges mest restaurangtäta stad och mängder av livsmedelsbutiker och annan shopping och service. I Solna centrum finns även en mångfald av affärer, service, caféer och restauranger, och avståndet dit är kort med både hur du än väljer att ta dig dit. För dig som älskar film ligger anrika Gamla Filmstaden med biograf endast några minuter bort och Skandinaviens största galleria Mall of Scandinavia ligger inom rimligt avstånd.

Välkomna!

Läs mer

Utgångspris

3 395 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår

2 46 kvm 2 959 kr 4 Ja Ja 2016

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vintergatan 1
Postadress	172 69 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	46 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2016
Utgångspris	3 395 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2016
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-06-22)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Idared Sundbyberg
Byggnadsår	2016
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769627-2983
Om föreningen	Brf Idared består av 91 lägenheter i storlekarna 1–5 rum som ligger på Vintergatan 1 och 3 i Sundbyberg. Föreningen är fördelad på två huskroppar som färdigställdes 2016. Läs mer på föreningens hemsida: https://vintergatan3.se/
Gemensamma utrymmen	Till medlemmarnas förfogande finns bland annat garage, övernattningslägenhet (Hotellet), gemensam takterrass med orangeri, gemensamhetslokal (Ateljén), grovtvättstuga och miljöstuga.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar kontrollerat 2024-09-17.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal med Bahnhof. Utöver avgiften tillkommer 81 kr/mån för bredband 1000 Mbit/s. Via Bahnhof kan medlemmar även skaffa TV-kanaler och fast telefoni. Medlemmar får själva kontakta Bahnhof för detta.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Föreningen tillåter delat ägande utan krav på minsta ägandet. Föreningen kan godkänna juridisk person.
Renoveringar	BRF Idared Sundbyberg har varken utfört några renoveringar eller några planerade renoveringar för närvarande. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 51 st garageplatser. Garaget administreras av Apcoa Parking Svenska – Garage & Parkering i Sundbyberg AB Information kring hyra av p-plats och priser finns här: https://hyra.apcoa.se/garage/details/11845e01-885e-4845-b2a8-d140f0cabb57

Ekonomi

Pris	3 395 000 kr
Månadsavgift	2 959 kr Värme, kallvatten och förråd ingår i avgiften, obligatoriskt tillägg för bredband 81kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	634 098 kr