Vintergatan 2E

På en av Sundbybergs bästa adresser finner vi denna optimala och välplanerade 4,5:a med två badrum och två balkonger i högt läge på vån 6 av 7, alla rätt! Varmt välkommen till ett exklusivt och toppmodernt boende i centrala Sundbyberg med påkostade materialval och ytskikt utöver det
Läs mer
Utgångspris
6 995 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Balkong Byggnadsår
4.5 102 kvm 6 877 kr 6 Ja Ja 2019
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Vintergatan 2E
Postadress 172 69 SUNDBYBERG
Område Centrala Sundbyberg
Kommun Sundbyberg
Rum 4.5
Boarea 102 kvm
Våningsplan 6
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2019
Utgångspris 6 995 000 kr
Här har vi en bostad utöver det vanliga. Projekt Rio har hållbarhet och långsiktighet i åtanke, därför är alla materialval av hög kvalité. Genomgående vattenburen golvvärme och stora fönster. Balkonger med sol hela dagen, den ena på morgonen och den andra i solsäkert söderläge. Välkommen att längta hem!

Hall
Rymlig entré med gott om plats för avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Spotlights i tak. Ljust målade väggar och slitstarkt klinker på golv.

Kök/vardagsrum
Smakfullt kök av märket Noblessa med en full maskinell utrustning av märket Siemens. Köksbänk stänkskydd och köksbänk av italiensk marmor. Utrustning; Kyl, frys, spisfläkt, induktionshäll och varmluftsugn. Samtliga vitvaror är integrerade. Naturlig matplats invid fönstret om 4-6 personer. 1 öppen planlösning har vi vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Vackert ekparkettgolv med vattenburengolvvärme och ljusa väggar.

Balkong 1
1 anslutning till sällskapsytorna har vi bostadens ena balkong med plats för önskat möblemang. Belägen i perfekt solsäkert söderläge.

Master bedroom
Rymligt master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter genom skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt fler garderober i eget utrymme i sovrummet. Vackert ekparkettgolv med vattenburengolvvärme och ljusa väggar.

Balkong 2
Genom master bedroom når vi bostadens andra balkong. Här kan du njuta av en kaffe i morgonsolen för att starta dagen på bästa sätt.

Sovrum 2
Här ryms säng, sängbord, skrivbord och förvaringsmöbel. Vackert ekparkettgolv med vattenburengolvvärme och ljusa väggar.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är uppdelat i sektioner vilket gör att du kan forma rum i rummet. Här ryms säng, sängbord, skrivbord samt önskar möblemang. Vackert ekparkettgolv med vattenburengolvvärme och ljusa väggar.

Badrum 1&2
Bostaden har två badrum och är i särklass bland de finare som finns ute pa marknaden idag och har precis allt man kan önska sig. Badrummet invid bostadens master bedroom är utrustat med handfat, stor spegel med häftig belysningsarmatur samt badkar. Strax utanför har man tvättmaskin, torktumlare, och förvaringsskåp.

Bostadens andra badrum är utrustat med handfat, stor spegel med belysningsarmatur
samt dusch med klarglasväggar.

Bostaden är registrerad som 4 rok hos ekonomiska förvaltaren.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2021-02-22)
Energiklass C

Föreningen

Namn BRF Rio I Sundbyberg
Byggnadsår 2019
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769631-6988
Om föreningen Namn: Bostadsrättsföreningen RIO i Sundbyberg
Antal lägenheter: 170
Akta/Oäkta förening: Äkta
Föreningens mark: Friköpt
Accepteras delat ägande? Ja
Accepteras juridisk person? Nej

Allmänt om föreningen: Föreningen är belägen på Ekenbergsvägen 128 A-E och består av 170 bostadsrättslägenheter samt 3 hyresrätter.

SOPHANTERING:
1 hus B finns ett miljörum tillgänglig för alla föreningens medlemmar. På
fastighets marken finns även markbehållare för biologiskt avfall samt brännbart avfall, två av var.

INFO OM PROJEKTET:
För mer info om projektet besök www.riosundbyberg.se

Gemensamma utrymmen: En gemensam grönskande takterrass högst upp i A porten, orangeri, cykelförråd, grovtvättstuga, övernattningslägenhet, barnvagnsrum.

Parkering: Föreningen erbjuder totalt 77 st parkeringsplatser. 32 platser i
parkeringsgaraget under fastigheten och resterande i parkeringsgarage under
grannfastigheten. Förbindelse mellan de två garagen finns. Laddstolpar för elbil kommer att finnas. Laddplatser.

TV och bredband: Ansluten till fibernät. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät. Gruppavtal
1000/l000mbit.

Föreningens renoveringar: Inga renoveringar finns planerade.

Övrigt: En överlåtelseavgift på högst 5 % av gällande basbelopp debiteras förvärvaren.
En pantsättningsavgift på högst 3 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Föreningens ekonomi:

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
I maj 2024 sänks avgiften med 6%.
Tillåts juridisk person Ej angiven

Ekonomi

Pris 6 995 000 kr
Månadsavgift 6 877 kr
ink kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 1 305 175 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se