Vulcanusgatan 4

KOMMANDE

Bostaden är snart till salu. För planlösning & bilder är ni välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare William Halmstrand: 072 251 62 00

Rum 1.5 Boarea 43 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 734 kr Våningsplan 0.5 Hiss Ja Byggnadsår 1929

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Vulcanusgatan 4
Postadress	113 21 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	43 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0.5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929

Bostaden är registrerad som 1 rok, men disponeras som 1,5rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1929
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-12-15)
Energiprestanda primärenergital	93 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Tendern 2
Byggnadsår	1929
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-3558
Om föreningen	Brf Tendern 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Tendern 2 på adressen Vulcanusgatan 4 i Stockholm. Föreningen har 29 bostadsrätter om totalt 1122 kvm och 2 lokaler om 129 kvm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga Innergård
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2026-10-05.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	29
Lokaler	2 st
TV/bredband	Tv och Bredband via Tele2. Kostande för TV/bredband står medlemmar för själva.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Nej
Renoveringar	Utförda renoveringar 1995 Stambyte i kök och badrum 1995 Byte av elstigar/elcentral i fastigheten samt omdragning av elen i lägenheterna 1995 Renovering av tak 1995 Renovering av tvättstuga 2007 Renovering av innergården. 2009 Ommålning av fasader mot gata och gård. 2010 Samtliga lägenhetsdörrar utbytta mot säkerhetsdörrar. 2010 Renovering av trapphus. 2010 Ommålning av dörrar, väggar och tak. 2010 Mindre renovering av gård och entré. 2016 Renovering av plåttak. 2017 Nya maskiner i tvättstugan. 2021 Ny hiss 2021/2022 Hissen totalrenoverad Planerade renoveringar: Målning av fönster på utsidan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd Stockholm Stad.

Ekonomi

Månadsavgift	3 734 kr Ink vatten och värme.
Indirekt nettoskuldsättning	225 873 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 3.69197%