Nyckelvägen 2

SÅLD

Unik sekelskiftesvåning i Gamla Råsunda – 111 kvm på två plan - Villakänsla med egen privat uteplats

Välkommen till ett boende utöver det vanliga! Denna enastående etagelägenhet om 111 kvm är belägen i ett vackert sekelskifteshus från 1911, där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Här får du uppleva en unik kombination …

Slutpris

8 250 000 kr

Rum 4 Boarea 111 kvm Månadsavgift 7 579 kr Våningsplan 1 Hiss Nej Uteplats Ja Bilplats Ja Byggnadsår 1911

Slutpris	8 250 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Nyckelvägen 2
Postadress	169 54 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	111 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Bilplats	Ja
Byggnadsår	1911

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2010-11-18)
Primärenergital	137

Föreningen

Namn	Brf Låset 1
Byggnadsår	1911
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716460-2729
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Låset 1 består av 4 lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätt. Föreningen bildades år 1989 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet består av 1 flerfamiljshus av trä/puts i 2 våningar med inredd vind och källare.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en gemensam tvättstuga, relaxavdelning med bastu och förråd på gården.
Föreningens ekonomi	Styrelsen har diskuterat möjligheten att sänka avgifterna när ränteläget stabiliseras och sjunker. Under den senaste tiden genomfördes en avgiftshöjning för samtliga lägenheter, i syfte att stärka föreningens ekonomi och säkerställa en hållbar verksamhet under rådande ekonomiska förhållanden.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	4
TV/bredband	Basutbudet av TV kanaler ingår genom det digitala marknätet. Föreningens medlemmar ordnar egna bredbandsavtal.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, inga begränsningar i andel/% mellan olika ägare.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1986 Totalrenoverades hela fastigheten, både utvändigt och invändigt. 2018 Omfattande arbete med dränering och ny trädgård. 2021 Förbättringsarbeten i trädgård samt på den grusade infarten. 2022 Totalrenoverades fönsterbågar/karmar och plåtdetaljer/kupor inkl. ommålning. 2022 Ytbehandling av taket samt målning av stuprör 2022 Förbättringsarbete i trädgård samt på den grusade infarten 2024 Förbättringsarbete på fasad/puts Kommande renoveringar: I dagsläget finns inga planerade renoveringar (2025-02-07) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	En parkeringsplats per lägenhet finns till en kostnad av 900 kr. En gästparkering finns också fri att disponera vid behov (grannarna synkroniserar användning sinsemellan)