Näckrosvägen 31A

KOMMANDE

Unikt våningsplan i ikoniska Vattentornet Anno 1910 – 360° utsikt, hiss rakt in & exklusiv designrenovering med arkitektritad lösning. Möjlig fyra!

Välkommen till ett sagolikt hem i hjärtat av Råsunda – det historiska Vattentornet, en utav Råsundas högsta punkter! På en av Solnas mest eftertraktade adresser ges nu en sällsynt möjlighet att …

Läs mer

Utgångspris

8 195 000 kr

Rum 3.5 Boarea 102.4 kvm Månadsavgift 7 017 kr Våningsplan 4/7 Hiss Ja Byggnadsår 1910

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Näckrosvägen 31A
Postadress	169 37 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	3.5
Boarea	102.4 kvm
Våningsplan	4/7
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1910
Utgångspris	8 195 000 kr

3 ROK enligt lägenhetsförteckning, disponeras idag som 3,5 ROK.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1910
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-07-06)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Slagrutan
Byggnadsår	1910
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716421-8377
Om föreningen	Brf Slagrutan är en äkta förening som bildades 1992 och består av 8 lägenheter i Råsundas gamla vattentorn med adressen Näckrosvägen 31A. HISTORIA Vattentornet uppfördes av byggnadsfirma Kreuger & Toll efter ritningar av Sigge Cronstedt. Bygget stort klart 1910 och vattnet pumpades via en pumpstation vid Ulriksdals allé från grusåsen Stockholmsåsen. I tornet fanns också en friluftsservering och dansgolv. Senare hyrdes tornet av apoteket Kronan som hade ett laboratorium för medicintillverkning där. På 1980-talet användes tornet till konstnärsateljéer och i början av 1990-talet byggdes det om till åtta bostadsrättslägenheter.
Gemensamma utrymmen	Utemiljö med utemöbler.
Föreningens ekonomi	Avgifterna höjdes med 20% i mars 2024, inga planerade höjningar i dagsläget enligt styrelsen 2025-04-23.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	TV och bredband via Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen accepterar delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Energideklaration, byte frånluftsfläkt, kontroll brandgasfläkt och spjäll 2019 Byte av porttelefon, OVK, rengöring ventilationskanaler 2020 Fönsterrenovering, stamspolning, kontroll brandgasfläkt och spjäll 2021 Kontroll brandgasfläkt och spjäll 2022 Målning av fasad pumphus, kontroll brandgasfläkt och spjäll 2023 Ommålning av förråd 2023 och 2024 Kommande renoveringar: Inga större renoveringar i dagsläget enligt styrelsen 2025-04-11. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	I dagsläget så har föreningen avtal med Signalisten på 8st p-platser på Näckrosvägen (en plats till vardera lägenhet) Alla betalar sin p-plats samtidigt som hyran, 1134 SEK/månad.