| Slutpris | 2 600 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Sturegatan 45 |
| Postadress | 172 31 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 1.5 |
| Boarea | 32.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk förvaltare |
| Våningsplan | 3/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1954 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1954 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Status | Utfört (2019-08-06) |
| Energiklass | E |
| Namn | HSB Brf Spiken nr 654 i Sundbyberg |
| Byggnadsår | 1954 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1553 |
| Om föreningen | Föreningen bildades redan 1957 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Man äger och förvaltar fastigheten Spiken nr 2 och är belägen på Sturegatan 45 i Sundbyberg. Föreningen består utav 23 lägenheter som upplåts med bostadsrätt tillsammans med två lokaler som upplåts med hyresrätt. |
| Gemensamma utrymmen | - Trädgård med två uteplatser och grönska - Gemensam takterrass - Tvättstuga - Cykelrum - Hobbyrum - Sällskapsrum med pingisbord - Till bostaden hör både ett rymligt vindsförråd och ytterligare ett förråd i källaren. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har inga planer på några avgiftsändringar, enligt mail från styrelsen 2023-11-09. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har ett gemensamt upphandlat gruppavtal för bredband och TV vilket innebär att varje hushåll i föreningen får tillgång till följande: Bredband 250/50 mbit/s. Detta ingår i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2010 Målning trapphus 2011 Gym/pingisrum (f d mangelrum) 2011 Takterrass (f d piskbalkong) 2012 Stambyte 2014 Ventilation – ny fläkt 2015 Tak – översyn, mindre renovering 2019 Balkonger 2019 Trädäck, uteplats trädgård 2020 Översyn tak 2020 Installation av nytt portlås 2020 Elarbeten trapphus 2021 Ny fjärrvärmecentral 2021 Nytt trädäck i anslutning till lusthuset Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar inplanerade i nuläget, enligt mail från styrelsen 2023-11-09. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser att erbjuda men på gatan finns det boendeparkering i enlighet med Sundbybergs Stads bestämmelser. Kostnad för detta är 750 kr/mån. Ansökan om parkeringsplats sker via kommunens hemsida på www.sundbyberg.se/boendeparkering eller telefon 08-706 65 00. |
| Pris | 2 600 000 kr |
| Månadsavgift | 1 768 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 42 938 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.6764% |