Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Odengatan 31A

Varmt välkomna till denna smakfulla fyra med ett eftertraktat läge på anrika Odengatan - Här erbjuds en perfekt kombination av bekvämt boende och spännande renoveringsmöjligheter.
Här har du en fantastisk möjlighet att sätta din egen prägel kring varje kvadratmeter och skapa de boende du alltid drömt om. Potentialen är stor. …
Läs mer
Rum 4 Boarea 95.5 kvm Månadsavgift 1 386 kr Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1992
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Odengatan 31A
Postadress 113 51 STOCKHOLM
Område Vasastan
Kommun Stockholm
Rum 4
Boarea 95.5 kvm
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Balkong Ja
Byggnadsår 1992

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerfamiljhus
Byggnadsår 1992
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-05-20)
Energiklass E

Föreningen

Namn Brf Roslagen 4
Byggnadsår 1992
Byggnadstyp Flerfamiljhus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769603-4672
Om föreningen Brf Roslagen 4 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 2000 och upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med hyresrätt samt 22 garageplatser.
Alla lägenheter har balkong (eller uteplats) som vetter mot söder eller öster, och den vackra kringbyggda gården.
Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor med sammanlagt fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp. Cykelrum och barnvagnsrum finns. Till samtliga lägenheter finns ett förråd.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget, enligt styrelsen 2025-04-10.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband TV-leverantör - Tele2. Basutbud, kanaler 1-10 i HD.
Bredband - Ownit. 500-1000/500-1000 Mbit/s
Föreningen kommer se över dessa avtal i år (2025) och leverantörer kan komma att ev. bytas.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ja, inga specifika krav på %-andelar.
Renoveringar Utfört underhåll:
2024- byttes motorer till fläktaggregat, detta arbete pågår även i år 2025
2024- Utbyte värmeslingor i hängrännor och stuprör
2023- Gemensam El infördes
Luftning radiatorer och byte av termostater
Rensnings ventilationskanaler och injustering av luftflöden
Renovering 3 hissar (ny styrenhet, ny korginredning, nya linor mm)
Målning fasadplåtar och fönsterbleck
Byte sopsäcksväxlare till kärl för både rest- och matavfall
2021- Byte värmesystem UC
2020- Installering av bevattningssystem innergård
Byte av garageportar
Målning av tak
Nya schaktdörrullar och bärlinor på alla hissar, samt montering av heltäckande ljusridåer för ökad säkerhet
2019- Fönsterrenovering.
2017- Stamspolning.
2017- Målning av en lokalen.
2017- Reparation och underhåll av avloppsledningar.
2016- Relining av avloppsledningar i ena lokalen.
2016- Installation av elektronisk låssystem.
2016- Renovering av tvättstugorna.
2014- Uppfräshning fasad och gård. Ny fontän.
2013- Byte ventilationsmotorer mm.
2013- Nya bärlinor i hissar.
2012- Nytt isolermaterial runt alla fönster.
2011- Uppfräschning av hissar.
2011- Bredbandsinstallation (fiber).
2010- Motorbyte pumpgrop.

Kommande renoveringar, enligt styrelsen 2025-04-10.
Föreningen håller på och inventerar konditionen på avloppsrör för att kunna göra en plan för när stambyte måste ske. Rapporten förväntas bli klar senare i vår.
Under 2026-2027 planeras renovering av fasad. I år (2025) utför vi ombildning av en lokal till bostadsrätt.
Parkering Föreningen har 22 platser, för närvarande står 5 personer i kön. Tiden för att få en plats har historiskt legat på 7-8 år. Alla 22 p-platser är försedda med laddpunkt. Det råder även boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se.

Ekonomi

Månadsavgift 1 386 kr
Värme, vatten, bredband och tv basutbud ingår i månadsavgiften. Föreningen har gemensam el som debiteras efter förbrukning.
Indirekt nettoskuldsättning 72 885 kr
Emilia Aspelin Reg. Fastighetsmäklare 070- 999 30 02 emilia@bergetsro.se



    Stäng
    Stäng