Frejgatan 23
SÅLDVi tror ni bäst vet vad som bör stå med men detta är del som kommer från prospektet när vi köpte bostaden: Högt läge, två väderstreck, bra planlösning, öppen spis, fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum, mycket förvaring.
Till lägenheten hör ett källarförråd i grannfastigheten.
Område
Attraktivt och lugnt läge …
Slutpris
6 675 000 kr
Rum
2
Boarea
55 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 277 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Byggnadsår
1902
| Slutpris | 6 675 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Frejgatan 23 |
| Postadress | 113 49 STOCKHOLM |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 55 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1902 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1902 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-12-04) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF BAGGEN 5 |
| Byggnadsår | 1902 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769601-6836 |
| Om föreningen | Brf Baggen 5 äger och förvaltar fastigheten Baggen 5 med adress Roslagsgatan 25 och Frejgatan 23 i Stockholm. Nybyggnadsår för fastigheten är 1902. Föreningen tog över fastigheten år 1996. Fastigheten är ett flerfamiljshus om 6 våningar med inredd vind. Föreningen har 39 bostadsrätter och 2 hyresrätter om totalt 2294 kvm och 4 lokaler om totalt 274 kvm |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt innergård med cykelställ. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har ingen planerad höjning av månadsavgiften enligt mail från styrelsen 2025-06-12. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 40 |
| TV/bredband | Föreningen har installerat fibernät med IP-Only där medlemmarna själva kan välja mellan olika leverantörer för TV, telefoni och bredband. Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband 100/10 Mbit/s med Bahnhof. Avgiften ingår i medlemsavgiften. Föreningen har sedan tidigare att avtal för analog och digital TV med Tele2 |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Vi godkänner delat ägande av föräldrar. Den boende bör äga minst 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Vid stambytet 1995/1996 gjordes följande standardhöjning av fastigheten: Fönster, 3-glasfönster, Yttertak, nya plåttak, Tvättstuga, ny tvättstuga; Soprum, nytt soprum; Gas togs bort; El, ny installation; Värme, nya värmeväxlare; Vatten, nya stammar; Avlopp, nya stammar och grodor; Ventilation, installation av mekanisk frånluft; Hiss, byta hisslinor, ny hissmaskin; Lägenheter, nya ytskikt, ny köksinredning, ny inredning i hygienrum. År 2006 flyttades förråden på vinden till källaren i och med att vinden inreddes år 2007. År 2017 spolades föreningens stammar, fibernät installerades. 2020 Renoverades entréerna, soprummen och hissarna. 2020 Byte/relining av rör i källarplan och lokalerna. 2023 nya balkonger mot Frejgatan 23, och spolning av stammar samt byte av fjärrvärmecentral. Uppdaterad underhållsplan 2025. Kommande renoveringar: 2025: Filmning av stammar och översyn av takplåtar Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Pris | 6 675 000 kr |
| Månadsavgift | 3 277 kr Ink värme, vatten, bredband, TV samt källarförråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 262 172 kr |
Driftkostnader
| Försäkring | 4 880 kr/år |
| Summa | 4 880 kr/år |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
