Frejgatan 23
SÅLDVi tror ni bäst vet vad som bör stå med men detta är del som kommer från prospektet när vi köpte bostaden: Högt läge, två väderstreck, bra planlösning, öppen spis, fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum, mycket förvaring.
Till lägenheten hör ett källarförråd i grannfastigheten.
Område
Attraktivt och lugnt läge …
Slutpris
6 675 000 kr
Rum
2
Boarea
55 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
3 277 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Byggnadsår
1902
| Slutpris | 6 675 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Frejgatan 23 |
| Postadress | 113 49 STOCKHOLM |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 55 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1902 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1902 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-12-04) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF BAGGEN 5 |
| Byggnadsår | 1902 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769601-6836 |
| Om föreningen | Brf Baggen 5 äger och förvaltar fastigheten Baggen 5 med adress Roslagsgatan 25 och Frejgatan 23 i Stockholm. Nybyggnadsår för fastigheten är 1902. Föreningen tog över fastigheten år 1996. Fastigheten är ett flerfamiljshus om 6 våningar med inredd vind. Föreningen har 39 bostadsrätter och 2 hyresrätter om totalt 2294 kvm och 4 lokaler om totalt 274 kvm |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt innergård med cykelställ. |
| Föreningens ekonomi | Det skeddde en avgiftshöjning på 10% 2026-01-01. Föreningen har inga ytligare planerade avgifts höjningar för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-03-4. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 40 (varav 2 hyresrätter) |
| Lokaler | 4 st |
| TV/bredband | Föreningen har installerat fibernät med IP-Only där medlemmarna själva kan välja mellan olika leverantörer för TV, telefoni och bredband. Föreningen har tecknat gruppavtal för bredband 100/10 Mbit/s med Bahnhof. Avgiften ingår i medlemsavgiften. Föreningen har sedan tidigare att avtal för analog och digital TV med Tele2 |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Vi godkänner delat ägande av föräldrar. Den boende bör äga minst 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Vid stambytet 1995/1996 gjordes följande standardhöjning av fastigheten: Fönster, 3-glasfönster, Yttertak, nya plåttak, Tvättstuga, ny tvättstuga; Soprum, nytt soprum; Gas togs bort; El, ny installation; Värme, nya värmeväxlare; Vatten, nya stammar; Avlopp, nya stammar och grodor; Ventilation, installation av mekanisk frånluft; Hiss, byta hisslinor, ny hissmaskin; Lägenheter, nya ytskikt, ny köksinredning, ny inredning i hygienrum. År 2006 flyttades förråden på vinden till källaren i och med att vinden inreddes år 2007. År 2017 spolades föreningens stammar, fibernät installerades. 2020 Renoverades entréerna, soprummen och hissarna. 2020 Byte/relining av rör i källarplan och lokalerna. 2023 nya balkonger mot Frejgatan 23, och spolning av stammar samt byte av fjärrvärmecentral. Uppdaterad underhållsplan 2025 Under 2025 har också bärlinor till en av hissarna bytts ut översyn av takplåtar Kommande renoveringar: Filmning av stammar Renovering av tvättstugan Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Pris | 6 675 000 kr |
| Månadsavgift | 3 277 kr Ink värme, vatten, bredband, TV samt källarförråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 262 172 kr |
Driftkostnader
| Försäkring | 4 880 kr/år |
| Summa | 4 880 kr/år |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Årsredovisning 2024 |
| Stadgar |
