Tulegatan 71

SÅLD

- Yteffektiv och välplanerad bostad
- Goda förvaringsmöjligheter
- Dubbla förrådsutrymmen
- Stabil och välskött BRF
- Låg belåningsgrad om 1768 kr/kvm
- Närhet till natur och grönska
- Kommunikationer endast någon minut bort

Välkommen till Tulegatan 71 – en yteffektiv tvåa om 43,5 kvm med genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor. Här erbjuds ett hem …

Slutpris

2 700 000 kr

Rum 2 Boarea 43.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok. Månadsavgift 3 059 kr Våningsplan 1/3 Hiss Nej Byggnadsår 1944

Slutpris	2 700 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tulegatan 71
Postadress	172 72 Sundbyberg
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	43.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Våningsplan	1/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1944
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-06-25)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Källsprånget Nr 1
Byggnadsår	1944
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	715200-0894
Om föreningen	BRF Källsprånget Nr 1 är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Fastigheten byggdes 1944 och består av 3 flerbostadshus med totalt 54 bostadsrätter och 4 lokaler som upplåts med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	- Biljardrum - Hobbyrum - Ute/-grillplats - Tvättstuga - Förrådsutrymmen - ParkeringsplatSER
Föreningens ekonomi	Föreningen har en mycket solid och stark ekonomisk situation och har inga planerade avgiftshöjningar. Senaste avgiftshöjningen man gjorde var 1 januari 2025.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Basutbud för TV har föreningen genom Tele2, medan bredband genom fiber finns via Sundbybergs Stadsnät där varje medlem själv väljer leverantör och tecknar eget abonnemang
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%
Renoveringar	Planerade renoveringar framöver: Stamspolning (2025) Målning av trapphus samt slipning av golv (2026) Översyn sophantering förpackningar (2026) Omfattande renoveringar: Stambyte bad/wc (1999) Stambyte kök (1999) Byte panna/uppvärmning (1993) Byte av elcentral (1993) Omdragning av el i lägenheterna (1993) Bytte till 3-glas fönster (2007) Installation av stadsnät (2009) Tak och fasadrenovering av fastigheten på Tulegatan 71 (2016) OVK (2023) Radonmätning (2024) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen förfogar över 9 stycken parkeringsplatser med laddmöjligheter. Kostnaden för dessa är 700 kr/mån. Kösystem tillämpas och just nu är alla upptagna. I övrigt finns boendeparkering i områdete för 750 kr/mån.