Karlavägen 30
SÅLD
- Sekelskiftesvilla anno 1904 med enorm potential
- Soldränkt hörntomt om 993 kvm
- Total golvarea om hela 342 kvm
- Bergvärme och fiber indraget
- Flera fungerande kakelugnar
- Tre badrum, dubbla kök, dubbla entréer
- Eftertraktat läge och adress i Duvbos villaområde
- Precis intill Solparken och Duvboskolan
- Lugnt, familjevänligt och trivsamt område
- Närhet till …
- Soldränkt hörntomt om 993 kvm
- Total golvarea om hela 342 kvm
- Bergvärme och fiber indraget
- Flera fungerande kakelugnar
- Tre badrum, dubbla kök, dubbla entréer
- Eftertraktat läge och adress i Duvbos villaområde
- Precis intill Solparken och Duvboskolan
- Lugnt, familjevänligt och trivsamt område
- Närhet till …
Slutpris
13 875 000 kr
Upplåtelseform
Friköpt
Ägandeform
Friköpt
Rum
13
Varav sovrum
7 - 8
Boarea
254 kvm
Biarea
88 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Tomtarea
993 kvm
Byggnadsår
1904
Fastighetsbeteckning
Järpen 7
| Slutpris | 13 875 000 kr |
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Adress | Karlavägen 30 |
| Postadress | 172 76 Sundbyberg |
| Område | Duvbo |
| Kommun | Sundbyberg |
| Ägandeform | Friköpt |
| Rum | 13 |
| Varav sovrum | 7 - 8 |
| Boarea | 254 kvm |
| Biarea | 88 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Tomtarea | 993 kvm |
| Byggnadstyp | 3.5-plansvilla med källare |
| Byggnadsår | 1904 |
| Fastighetsbeteckning | Järpen 7 |
| Förbesiktigad | Ja |
| TV och Bredband | Fiber indraget Nät: Sundbybergs Stadsnät Leverantör: Ownit |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | 3.5-plansvilla med källare |
| Byggnadsår | 1904 |
| Fastighetsbeteckning | Järpen 7 |
| Uppvärmning | Bergvärme med vattenburna radiatorer |
| Ventilation | Självdrag med våtrumsfläktar |
| Fasad | Puts |
| Stomme | Betong/Plankstomme |
| Fönster | 2-glas |
| Bjälklag | Trä |
| Tak | Plåt |
| Grundläggning | Betongplatta |
| Vatten och avlopp | Kommunalt |
| Renoveringar | Tidigare ägare: 90-talet El- och VA-installationer är utbytta. 90-talet Dränerades grunden, platonmatta installerades. 2001 Installerades bergvärmen 2008 Renoverades köken 2008 Drog man om en del av elen i boytorna 2009 Utfördes byte av läkt på delar av taket, oklar ålder på taket i sin helhet 2009 Förbättringar har gjorts av tidigare ägare, efter överlåtelsebesiktning utförd av tidigare ägare. Nuvarande ägare: 2012 Installerades ny större säkring till tvättstuga 2014 Renoverades samtliga badrum/WC av fackman 2014 Installation av ny kyl/frys på plan 2 2014-15 I samband med renovering av badrum/WC drog man om en del rörledningar 2015 Ny bänkskiva och nya luckor i köket på plan 2 2016 Byte av kompressor till bergvärmepumpen 2017 Drogs några ledningar om till värmepumpen 2018 Installation av ny spis på plan 2 2018 Uppförande av vägg och öppning av dörrhål i sovrum på plan 2 2018 Fyllde man upp runt grundmur samt utfört markförstärkningar 2018 Slipning och infärgning av trägolv på plan 2 2021 Utförande av markförstärkning via Geobear 2023 Nya radiatorer i de två mindre sovrummen på plan 2 2024 Sotades skorstenar 2024 Byggande av dörrparti på vindsvåningen 2025 Utförande av markförstärkning via Geobear 2025 Målning av trappa mellan våningsplanen Löpande uppdatering och översyn av el- och VA-installationer förekommer. Ventilationen är uppdaterad med våtrumsfläktar som leds ut genom taket. Det finns även kanaler för köksfläktarna. En fläkt finns som kan förflytta luft från vinden till källaren. Allt detta är gjort av tidigare ägare, ingen uppmätning av ventilation är gjord. Oklar ålder på fönster, vissa fönster byttes ut på 90-talet mot fönster i liknande design som original. Fönster i trapphuset är original med extra, ej öppningsbart glas på insidan, samma gäller de runda fönsterna. |
| Övrigt | El-golvvärme i badrum/WC |
| Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc | Last: Officialnyttjanderätt Tunnelbana, 01-IM6-73/1787.1 Last: Officialnyttjanderätt Tunnelbana, 01-IM6-80/3847.1 |
| Planbestämmelser | Ändring av detaljplan (2000-04-13) Stadsplan (1941-12-12) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2025-03-25) |
| Primärenergital | 53 |
| Energiklass | D |
Ekonomi
| Pris | 13 875 000 kr |
Driftkostnader
| El | 54 000 kr/år |
| VA | 11 000 kr/år |
| Sotning | 2 500 kr/år |
| Renhållning | 4 700 kr/år |
| Försäkring | 11 000 kr/år |
| Summa | 83 200 kr/år |
| Personer i hushållet | 9 |
Bostadsinformation
 Besiktningsprotokoll |
| Energideklaration |
| Mätbevis |
