Bjurholmsplan 23
SÅLD
Med stort nöje presenterar jag denna ljusa och stilfulla tvåa – belägen i ett av Södermalms mest eftertraktade områden.
På charmiga lilla Bjurholmsplan med sina vackra hus från 1920-talets slut, 1,5 tr upp från ingången och med balkong i fritt läge mot gård, finner ni denna pärla. Bostaden …
På charmiga lilla Bjurholmsplan med sina vackra hus från 1920-talets slut, 1,5 tr upp från ingången och med balkong i fritt läge mot gård, finner ni denna pärla. Bostaden …
Slutpris
4 850 000 kr
Rum
2
Boarea
45 kvm
Areakälla
Enligt föreningens lägenhetsförteckning
Månadsavgift
3 671 kr
Våningsplan
1.5/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1929
| Slutpris | 4 850 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bjurholmsplan 23 |
| Postadress | 116 63 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 45 kvm |
| Areakälla | Enligt föreningens lägenhetsförteckning |
| Våningsplan | 1.5/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1929 Arkitekt: Paul Hedqvist |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 Arkitekt: Paul Hedqvist |
| Övrigt | Fastigheten Harven 38 uppfördes 1929–1930 efter ritningar av den välrenommerade arkitekten Paul Hedqvist – känd för landmärken som Skatteskrapan, Västerbron och Bromma flygplats. Huset består av ett sexvånings gathus med gårdsflygel och präglas av tidstypiska detaljer som stuckaturer, fiskbensparkett och stora fönster med träbågar i originalstil. Efter en tid som lägenhetshotell återställdes byggnaden 2012 till bostäder med stor omsorg om originaldetaljerna, genom arkitekt Marcus Axelsson (HAG Arkitekter). Trapphusen renoverades varsamt, och moderna säkerhetsdörrar installerades i lägenheterna. Idag förvaltas huset av Brf Bjurholmsparken och omfattar 46 bostadsrätter – allt i ett klassiskt Södermalmsläge med historisk charm och tidlös elegans. |
| Övriga byggnader | Lägenheten disponerar ett källarförråd. |
Energideklaration
| Status | Utfört (2024-03-01) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Bjurholmsparken |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsforening |
| Org.nummer | 769624-2242 |
| Om föreningen | BRF Bjurholmsparken är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 47st bostäder samt 2st lokaler. Byggnadsåret är 1929. Besök gärna föreningens hemsida www.egrannar.se/bjurholmsparken för mer information. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningen har en gemensam innergård med trädäck. Tvättstuga finns med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och mangel. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 47 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Fastigheten är ansluten till Tele2 för bredband och kabel-TV. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda historiska underhåll: 2025 - Åtgärdade dagvatenavlopp innergård - Stuprör åtgärdat - Terrassräcken som saknats installerade - Installation av tryckstyrda takfläktar – optimerar energiförbrukning och ger lägre driftkostnader. - Samtliga fönster mot Bjurholmsplan (23A) utbytta. - El inventering. 2024 - Trädfällning samt utemöbler innergård 2022 - Tätning av ytskikt och målning av räcken på kungsbalkonger plan 6 - Tätning läckande terrass på plan 6 - Installaton avfuktare i undre källare - Installaton av tryckstegringspump 2021 - Gårdsuppfräschning 2020 - Ny värmepanna 2018 - Bytt ur rör i källarförråd för att undvika risk för läckage - Miljöinspektion för att utreda möjligheterna att minska miljöpåverkan och kostnader i fastigheten 2012/2013 - Stor renovering av fastigheten som fasadrenovering 2011 - Nytt plåttak 2000 - Stammar och elstigar byttes ut i fastigheten Planerade underhåll: 2025-2026 - Fasadarbete på öst och norrsida Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Ekonomi
| Pris | 4 850 000 kr |
| Månadsavgift | 3 671 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning | 385 753 kr |
| Andelstal | Andel i förening: 2.63336% Andel av årsavgift: 2.84285% |
Stadgar 
