Brännkyrkagatan 92A
SÅLD
Välkommen till denna yteffektiva pärla, perfekt för den som söker sin första lägenhet! Beläget högst upp i ett charmigt gårdshus på en fridfull återvändsgata intill Skinnarviksberget och omgiven av grönskande parker, erbjuder denna bostad en harmonisk balans mellan avskildhet och stadsliv. Med en öppen planlösning som inkluderar en sovalkov, …
Slutpris
2 825 000 kr
Rum
1
Boarea
25 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 083 kr
Våningsplan
4.5
Hiss
Nej
Byggnadsår
1935
| Slutpris | 2 825 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Brännkyrkagatan 92A |
| Postadress | 117 26 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 25 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4.5 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1935 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1935 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Övriga byggnader | Till lägenheten hör ett vindsförråd |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-10-14) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | Brf Brännis 92 |
| Byggnadsår | 1935 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716419-8926 |
| Om föreningen | Vid Zinkensdamm på Södermalm i Stockholm ligger bostadsrättsföreningen Brännis 92. Föreningen omfattar totalt 55 lägenheter och 2 företagslokaler fördelat på gatu- och gårdshus. Här bor vi intill stadspuls och grönområden med närhet till strandpromenader – ett omtyckt bostadsområde som passar alla. |
| Gemensamma utrymmen | I källaren finns det en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, en mangel, en torktumlare och ett torkrum. Till varje lägenhet tillhör det ett vindsförråd. Två trädgårdar med grill på respektive gård och trädgårdsmöbler. På gården finns cykelställ och i källaren finns ett cykelrum. |
| Föreningens ekonomi | Det finns i dagsläget inga beslut om kommande avgiftsändringar (enligt mail från styrelsen 2026-02-24) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Fastigheten är sedan december 2024 ansluten till Bredband2. Gruppavtalet trädde i kraft december 2024, vilket innebär att bredband kommer att ingå i årsavgiften, genom ett tillägg på avgiften med 89 kr per månad för ett bredband 1000/1000 Mbit/s och en fast IP-adress per lägenhet. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Den som avser att bo i lägenheten ska äga större andelen, minimum 75% och medsökande för maximum 25%. |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 1994-1996 genomfördes en omfattande renovering som bl.a. innefattade byte av elstigar och va-stammar. Därtill renoverades tak, fasader och trapphus samt hissen i gathuset (gårdshuset saknar hiss.) 2004 Renoverades samtliga ytterfönsterbågar samt kungsbalkongerna. 2006 Byte till säkerhetsdörrar (klass 2) i alla lägenheter och postboxar i entrén 2007 Byte av entréport 2010 Tak och fasadrenovering 2012 Radonmätning genomförd 2013 Upprustning gård samt bredbands uppdatering 2013 Tak och stuprör 2015 OVK besiktning 2015 putsning av gårdshusets östra fasad 2017 Passagesystem samt bokningssystem för tvättstuga 2017 Översyn av samtliga fönster 2017 Stamspolning 2018 Renovering av trapphus 2019 Energideklaration 2019 Byggnation av Pergola 2020 Takmålning 2021 Underhåll av tvättstugan 2021 Spolning av stammar 2021 OVK 2022 Fasadbesiktning 2022 Omhandling av lån 2022-2023 Fönsterrenovering 2023 Rensning, städning av vindsutrymmen Preventiva åtgärder i skadedjursbekämpning Renovering av miljörummet. 2024 Uppdatering av brandskydd. 2025-2026 installerat en ny torktumlare i tvättstugan Installerat nya rökluckor Planerade renoveringar: Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen erbjuder inga parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Pris | 2 825 000 kr |
| Månadsavgift | 2 083 kr I månadsavgiften ingår det värme, vatten samt basutbud för TV och bredband. Obligatorisk tillägg för bredband 89kr. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 78 679 kr |
Energideklaration 
