Linnégatan 16

KOMMANDE

Välkommen till denna stilfulla tvåa på Linnégatan i hjärtat av Östermalm! Här möts du av genomgående fiskbensparkett, moderna materialval och en genomtänkt social planlösning som sätter en sofistikerad prägel på hemmet.

Den trevliga planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge med gott om utrymme för både matplats … och loungemöbler.
Köket från Binova andas exklusivitet med påkostade material, köksö, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor – perfekt för såväl vardagsbruk som middagar med vänner.
I köket finns även en kombimaskin som förenklar vardagen.

Genom stilrena skjutdörrar i glas når du det rofyllda sovrummet som erbjuder fint ljusinsläpp och platsbyggda garderober för smart förvaring.

Badrummet är rymligt och klätt med sten från Salvatori, silk Georgette, vilket ger en lyxig känsla. Tvättställ och underskåp från Antonio Lupi och kran Goccia från Gessi.

Hallens välplanerade avhängningsmöjligheter skapar ett ordningsamt och välkomnande första intryck.
Till lägenheten tillhör ett källarförråd á 3-4m2.

Ett hem att trivas i – Varmt välkommen på visning!

Område
Linnégatan på Östermalm är en av de mest eftertraktade adresserna i Stockholm. Det är ett vackert och exklusivt område som kännetecknas av den vackra arkitekturen från förra sekelskiftet och gröna parker. Området är beläget i centrala Stockholm och gränsar till de populära områdena Stureplan och Djurgården. På Östermalm finner du många av Stockholms mest exklusiva butiker, kaféer och restauranger. Här kan du hitta allt från exklusiva designerbutiker till små trendiga butiker med handplockade varor. Det finns också många populära kaféer och restauranger där du kan njuta av god mat och dryck. Området är också känt för sina gröna parker, som Humlegården och Kungliga Djurgården. Dessa parker är perfekta för en avkopplande picknick eller en skön promenad. Djurgården är också hem till flera av Stockholms populäraste turistattraktioner, som Skansen, Gröna Lund och Vasa-museet. Karlavägen är också väl ansluten till resten av Stockholm med tunnelbana och bussar som går regelbundet. Sammanfattningsvis är Karlavägen på Östermalm ett av Stockholms mest eftertraktade områden med en blandning av exklusiva butiker, restauranger och gröna parker. Här finns något för alla som söker en hög livskvalitet och en plats där man kan njuta av allt som Stockholm har att erbjuda.

Läs mer

Rum 2 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 919 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1938

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Linnégatan 16
Postadress	114 47 Stockholm
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1938

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-11-30)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF LINNÉGATAN 16
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769604-6205
Om föreningen	Byggnaden uppfördes 1938 och ligger på precis rätt avtånd från innerstadskärnan, Stureplan. Det är nära till bussar samt T-bana och parkering. Inom 250m finns flera matvarubutiker, systembolag, banker, bankomater och ett stort utbud av restauranger och barer. 2005 räknade DN ut den ultimata platsen att bo, (beräknat på närhet till diverse olika butiker, nöjen, transportmedel m.fl) den punkten ligger femtio meter ner på Grev Turegatan mot Humlegårdsgatan.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga samt vindsförråd (källare under omkategorisering)
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar (2025-09-03)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	33
Lokaler	4 st
TV/bredband	Basutbud TV (Comhem), 1Gb/1Gb internet
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda: 2017 - Byte av samtliga takplåtar Upprustning av ventilation - Fläkt på taket Byte av samtliga fönster i bostäder Upprustning av fasad Stamspolning Byte av fönster i tvättstuga och mangelrum Byte av trall och elinstallationer på takterrass Upprustning av staket på takterrass Byte av häng- och stuprännor 2018 - Rivning av lättväggar i garage - Delvisa rivningar 2018 - 2019 - Rivning av lättväggar i garage 2020 - Tätning av glasvalv i garage Renovering av tvättstuga - Elstigar etc 2023 - Sannering av två lokaler efter avloppsfel Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ingen parkering.

Ekonomi

Månadsavgift	2 919 kr I årsavgiften ingår kostnader för bredband, kabel-tv, vatten och värme. Obligatorisk avgift för bredband 50kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	441 460 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 3.8315%