Orvar odds väg 8

SÅLD

Drömmer du om en nyrenoverad tvåa med perfekt planlösning, balkong i bästa solläge och närhet till både stad och vatten? Välkommen till Orvar Odds väg 8 i eftertraktade Fredhäll!

Denna optimalt planerade 2:a bjuder på allt du kan önska. Här möts du av en ljus och luftig atmosfär …

Slutpris

4 450 000 kr

Rum 2 Boarea 41 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 2 893 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1935

Slutpris	4 450 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Orvar odds väg 8
Postadress	112 54 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Fredhäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1935

Övrigt
Lägenheten är registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1935
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-04-30)
Energiklass	G

Föreningen

Namn	BRF MÄLARBRÖDERNA 3
Byggnadsår	1935
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-4945
Om föreningen	Brf Mälarbröderna 3 bildades 1957 och byggåret är 1937. Föreningen består av 19 bostadslägenheter.
Gemensamma utrymmen	I föreningen finns en gemensam bastu på vinden, två takterrasser, tvättstuga och cykelrum.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2025-09-22.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	19
TV/bredband	Uttag för fiber genom GlobalConnect och FiberKoax genom Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande ja, med stadigvarande bosättningskrav på åtminstone en av ägarna.
Renoveringar	UTFÖRDA RENOVERINGAR: Portrenovering och uppfräschning 2024 OVK-besiktning 2024 Fönsterrenovering i trappuppgång och cykelrum 2022/2023 Tillgänglighetsanpassning av port: dörröppningsautomatik 2022 Stamspolning av alla stammar: alla lägenheter samt allmänna utrymmen 2022 Uppfräschning av torkrum: nya torklinor och nytt filter till torkfläkt 2022 Renovering och uppfräschning av porten 2022 Fönsterrenovering i trappuppgång och cykelrum 2022 Takrenovering: Takmålning och installering av taksäkerhet påbörjad och avslutad. 2021 Färdigställande av fönsterrenovering för alla lägenheter 2021 Påbörjad renovering av fönster 2020 Stamspolning samtliga stammar 2019-2020 Renovering fasad åt norr 2019 Renovering av och inköp av ny soffgrupp till terrasser 2019 OVK-besiktning och energiinventering 2018 Renovering torkrum och trädbeskärning 2017 Relining av stammar bottenplan 2015-2016 Hissrenovering 2014 OVK-besiktning och energiinventering 2013 KOMMANDE RENOVERINGAR: Utbyte av fjärrvärmecentral 2025 Översyn termostater till radiatorer eventuellt 2026 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.