Bällstavägen 51

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 44 kvadratmeter. Lägenheten har en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen under större delen av dagen, med utsikt mot föreningens lugna och grönskande innergård.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matbord och …

Läs mer

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum 2 Boarea 44 kvm Månadsavgift 3 624 kr Våningsplan 1/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1943

Utgångspris	2 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Bällstavägen 51
Postadress	168 66 Bromma
Område	Bromma - Mariehäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	44 kvm
Våningsplan	1/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1943

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1943
Uppvärmning	Markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2021-07-01)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF SKIMMELN 8
Byggnadsår	1943
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716409-9520
Om föreningen	Brf Skimmeln 8 är en äkta bostadsrättsförening och bildades 1988. Föreningen äger fastigheten som är belägen på Bällstavägen 49-51 och som består av 24 lägenheter. Fastigheten inrymmer även två uthyrda lokaler om 164 kvm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykelförråd, uthus samt bastu. Föreningen har även en trevlig innergård med grill och utemöbler.
Föreningens ekonomi	Föreningen planerar att höja avgiften nästa år enligt mail från styrelsen 2025-10-09.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	24
TV/bredband	Fiber.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande godkänns, den som bor där måste äga minst 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: - Fasadrenovering (1996) - Byte av fönster (2000) - Stambyte gemensamma utrymmen (2000) - Installation av bergvärme (2007) - Ventilationskontroll, OVK (2007) - Balkongrenovering (2008) - Energibesiktning (2009) - Byte av elstigare (2015) - Renovering av tvättstuga (2005) - Renovering av fönster (2017) - Målning av trapphus (2017) - Nya maskiner till tvättstugan (2017) - Stambyte (2019) -Nytt torkskåp.(2019) - Nya element i lokalen (2020) - Ny Bergvärmepump (2021) -Element i källare (2022) -Avgasare i bergvärmepump (2022) - Brandluckor(2023) - Uppdatering av värmecentral (2024) Kommande renoveringar: Föreningen har inte planerat några renoveringar utöver att se över ventilationen inför nästa års OVK (kontrollerat 2025-10-09). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 11 st parkeringsplatser, kostar i nuläget 600kr/mån men avgiften kommer höjas nästa år enligt styrelsen 2025-10-09.

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	3 624 kr Ink värme och vatten. Obligatoriskt avgift om 100 kr/mån för fiber.
Indirekt nettoskuldsättning	506 261 kr