Magnus Ladulåsgatan 53

KOMMANDE

Välkommen till ett drömhem på sjätte våningen!
Denna lägenhet om 80 kvm erbjuder allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende. Den öppna planlösningen skapar en luftig och social känsla, perfekt för både funktionell vardag och för umgänge.

Lägenheten rymmer tre rum som enkelt kan disponeras …

Läs mer

Rum 3.5 Boarea 80 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som 2,5a i föreningens lägenhetsförteckning. Månadsavgift 4 015 kr Våningsplan 6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1988

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Magnus Ladulåsgatan 53
Postadress	118 65 STOCKHOLM
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	3.5
Boarea	80 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Lägenheten är registrerad som 2,5a i föreningens lägenhetsförteckning.
Våningsplan	6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1988

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1988
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-12-23)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Designationen
Byggnadsår	1988
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769616-0972
Om föreningen	Brf Designationen är en bostadsrättförening i Maria Magdalena församling vid Södra Station, på Södermalm i Stockholm. Föreningen består av 239 lägenheter i 15 trapphus, 14 lägenheter är hyresrätter, resterande bostadsrätter. Husen byggdes 1988. Brf Designationen hyr även ut affärslokaler till diverse verksamheter. För mer info besök föreningens hemsida: https://www.designationen.se/
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, innergård, föreningslokal, övernattningslägenhet, cykelförråd, pinginsrum, snickeriverkstad. Det finns finns en del extra förråd. För kötid kontakta föreningens hyresadministratör på Fastighetsägarna.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar, (enligt styrelsen 2025-11-06)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Nej
Antal lägenheter	225 (varav 14 hyresrätter)
Lokaler	22 st
TV/bredband	Bredband 1000/1000Mbit/s via Ownit. Föreningen har även ett kabel-TV-nät från Tele2 där de erbjuder sina tjänster mot en avgift.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, men normalt endast för sambo enligt lag.
Renoveringar	Utförda: Nya hissar installerade under 2012/2013. Taken är målade och avisningssystem installerat 2011. Gårdsgrindar installerade 2011. Fibernätverk installerat 2010-2011. Nya låscylindrar och nytt elektroniskt låssystem installerat 2010. Frånluftsfläktarna är bytta under 2013/2014. En del fasadåtgärder är gjorda under 2014. Trapphusen är renoverade med nya portar under 2014/2015. Gårdarna är renoverade 2018. Takfönster/-terrasser byggda i en del lägenheter 2018-2019. Gruppanslutning till internet via fibernätverket genomfördes 2019. Fasaderna tvättades och lagades på en del ställen under 2020. Tätskiktet ovanför garaget och muren intill på Timmermansgränd renoverades under 2020. OVK, nya ventiler och justering av ventilationen 2021-2022. Ny övernattningslägenhet och renovering av samlingslokal med duschrum 2022. Värmeåtervinning och nytt värmesystem 2022-2023. Planerade renoveringar: 2021-2026 Renovering hyresrätter 2024 IMD för el 2025 Tilluftsaggregat lokaler 2026 Radiatorventiler Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns två garage i fastigheten som ägs av en samfällighet och administreras av HSB. För kötid/platstillgång och priser kontakta HSB.

Ekonomi

Månadsavgift	4 015 kr I månadsavgiften ingår: värme, vatten/avlopp. Gruppuppkopplat bredband faktureras som tillägg till avgiften á 89kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	235 456 kr