Swedenborgsgatan 27
SÅLD
Välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i söderläge med två balkonger mot grönskande Södermalmsallén. Planlösningen är väl genomtänkt med ett stort kök och matplats, rymligt vardagsrum, två sovrum som är diskret placerade i varsin ända av lägenheten, två balkonger samt en mycket stor klädkammare placerad i hallen för att …
Slutpris
8 000 000 kr
Rum
3
Boarea
79 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
4 916 kr
Våningsplan
3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1991
| Slutpris | 8 000 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Swedenborgsgatan 27 |
| Postadress | 118 27 Stockholm |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 79 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1991 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1991 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-08-31) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | Brf Fatbursstranden 1 |
| Byggnadsår | 1991 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769601-5119 |
| Om föreningen | Brf Fatbursstranden 1 är en äkta bostadsrättförening med 164 bostadsrätter och 17 hyresrätter. Fastigheten byggdes 1991 på uppdrag av Familjebostäder och omfattar kvarteret Fatbursstranden, dvs. Swedenborgsgatan 23–27 och Fatburs Brunnsgata 24–32 på Södermalm i Stockholm. Föreningen bildades 1999-11-10. Den 15 mars 2002 ombildades fastigheten till en bostadsrättsförening med tomträtt. Läs gärna mer på föreningens egen hemsida: https://www.fatbursstranden1.se/ |
| Gemensamma utrymmen | Föreningslokal med övernattningsmöjlighet, återvinningsrum, hobbylokal, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med två grillplatser. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjs med 5% 2026-01-01 |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 181 (varav 17 hyresrätter) |
| Lokaler | 8 st |
| TV/bredband | Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 samt Bredband 1Gbit/s ingår i avgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta ägarandel 10% |
| Renoveringar | Genomförda renoveringar: 2024 - Ny takvärmeanläggning 2024 - Nya entréportar 2024 - Övergång till EC frånluftsfläktar 2024 - 4G hisstelefoner 2023 - Taktvätt och målning 2023 - Portutredning 2022 - Nya radiatorventiler och termostater i gemensamma utrymmen 2022 - Byte av skrapmattor i entréer 2022 - Filterbyte frånluftsfläktar 2021–2022 Byte till LED-lampor i gemensamma utrymmen 2021 - Stamspolning 2021 - Byte av tilluftsventiler i alla lägenheter 2021 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral 2020–2021 Byte av stammar i källare 2018 - Ny datastyrd undercentral 2017 - Byte av takfönster 2017 - Renovering av tvättstugor 2014 - Passagesystem 2025 - Spolning och filmning av dagvattenstammar, rensning brunnar, ansning vildvin, 3-fas uttag tvättstugor samt fasadarbeten vid portar. Planerade renoveringar: 2026 - entréer, spolning och filmning av spillvattenstammar, IM Kanal 2 till IM kanal 1. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, med tillgång till 9 garage och 756 platser. Närmaste infart är Fatburs Brunnsgata 11. Förvaltare är HSB. |
Ekonomi
| Pris | 8 000 000 kr |
| Månadsavgift | 4 916 kr I månadsavgiften ingår: värme, vatten, bredband, TV, förråd. Ett källarförråd hör till för varje lägenhet. Extra förråd finns att hyra om ledigt. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 389 131 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel i förening: 0.5921182% Andel av årsavgift: 0.58162% |
Energideklaration 