Järnvägsgatan 70, Vindslägenhet
KOMMANDE
· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·
· Påkostad och renoverad bostad
· Vindslägenhet högst upp i huset
· Tilltagen takhöjd
· Låg belåningsgrad!
· Stabil och välskött BRF med stark ekonomi
· Rymlig vindsförråd på samma våningsplan
· Trivsamma gemensamhetsutrymmen
· Endast ett fåtal minuter …
· Påkostad och renoverad bostad
· Vindslägenhet högst upp i huset
· Tilltagen takhöjd
· Låg belåningsgrad!
· Stabil och välskött BRF med stark ekonomi
· Rymlig vindsförråd på samma våningsplan
· Trivsamma gemensamhetsutrymmen
· Endast ett fåtal minuter …
Rum
2
Boarea
47 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 351 kr
Våningsplan
4/4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1929
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Järnvägsgatan 70, Vindslägenhet |
| Postadress | 172 35 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 2 |
| Boarea | 47 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/4 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Självdrag |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-05-02) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | HSB BRF Makaronen i Sundbyberg |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 715200-1025 |
| Om föreningen | HSB BRF Makaronen i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1932. Föreningen består av 45 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten byggdes år 1929. |
| Gemensamma utrymmen | · Tvättstuga · Förrådsutrymmen · Cykelförråd · Barnvagnsrum · Innergård · Uthyrningslokal med pentry · Hobbyrum |
| Föreningens ekonomi | Föreningen genomförde en avgiftshöjning med 2 % vid årsskiftet 2025/2026. I dagsläget finns ingen ytterligare avgiftsändring planerad men styrelsen håller på att diskuterar kring det. Enligt mail från styrelsen 2026-03-23. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 45 |
| Lokaler | 5 st |
| TV/bredband | Föreningen har ett gemensamt gruppavtal med Telenor för kabel-TV och bredband. Avtalet inkluderar ett basutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 250/250 Mbit/s. Kostnaden debiteras som en obligatorisk avgift om 119 kr/mån. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel 10 procent |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1992-93 Utfördes ombyggnation av badrum och kök samt stambyte. 1992-93 Ombyggnation av fasader 1992-93 Byttes fönster. 2012 renoverades fönstret ovan porten till Järnvägsgatan 70 2004 Byttes värmestammar och radiatorer i hela fastigheten 2005 Byttes värmeväxlare och expansionskärl. 2007 Byttes defekta betongpannor och fastsättning av gavelbeslag. 2012 Färdigställdes trädäckbyggnation som påbörjades under hösten 2012 Köptes nya möbler in till uteplatsen. 2013 Totalrenoverades två lokaler. 2015 Större omplantering på innergården 2017 Ommålning trapphus och tvättstuga 2017 Stamspolning 2018 Ommålning balkonger i trapphus och plåtdetaljer tak 2018 Renovering golv i tvättstuga 2020 Renovering toaletter källare, målning torkrum källare 2021 Balkongbygge på innergården Kommande renoveringar: 2026 Ombyggnation - del av cykelrummet till avfallsrum 2026/2027 Fasadrenovering 2026/2027 Ombyggnation av sopstationen |
| Parkering | I området råder boendeparkering via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på https://www.sundbyberg.se/trafik-och-gator/parkering. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 2 351 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV. Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 119 kr/mån. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 97 211 kr |
Bostadsinformation
 Årsredovisning 2024 |
| Energideklaration |
| Stadgar |
| Information om försäljning |
| Budgivning |
