Bokvägen 3
SÅLD
Charmig sekelskiftesetta med högt i tak och moderna inslag i Gamla Råsunda intill centrala Sundbyberg! Det bästa utav två världar!
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade bostad om 45 kvm i en vacker sekelskiftesfastighet på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Här möts du av en harmonisk mix av …
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade bostad om 45 kvm i en vacker sekelskiftesfastighet på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Här möts du av en harmonisk mix av …
Slutpris
2 800 000 kr
Rum
1
Boarea
45 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 754 kr
Våningsplan
1
Hiss
Nej
Byggnadsår
1909
| Slutpris | 2 800 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bokvägen 3 |
| Postadress | 169 33 SOLNA |
| Område | Råsunda |
| Kommun | Solna |
| Rum | 1 |
| Boarea | 45 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1909 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1909 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2025-10-21) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Bokhyllan |
| Byggnadsår | 1909 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769629-0373 |
| Om föreningen | BRF Bokhyllan är en äkta förening som äger marken i föreningen finns 132st lägenheter. Fastigheten uppfördes sannolikt år 1909 och återuppbyggdes eller renoverades 1919 efter en brand. |
| Gemensamma utrymmen | Två tvättstugor, innergård, lägenhetsförråd. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade avgiftsändringar planerade enligt mail från styrelsen 2026-03-09. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 132 |
| TV/bredband | Föreningen är anslutna till det som tidigare hette Comhem/Tele2. Både bredband och TV. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 1999 - Taket renoveras i etapper (alla tak är inte renoverade) Fönstren är underhållsmålade löpande när arbetet utförts i lägenheter eller på taken. 2000 - Vatten och avloppsrör utbyta i etapper (alla stammar är dock ännu inte utbytta) 2008 - Undercentralen för värme ny 2013 - Tvättstugan renoveras med nya maskiner 2023 - Tvättstuga, ny torktumlare Planerade renoveringar: Föreningen kommer avsätta 20msek för framtida underhåll som: 2026 Föreningen planerar att renovera en sektion av taket under 2026, det är troligtvis en del som är ovanför Bokvägen 3 Tre stammar kvar att byta i huset. ( Ett stambyte kommer föreningen att genomföra under 2026, det är på Bokvägen 5 ) Trapphus Fönster och Fasad ( i samband med takrenoveringen kommer föreningen att åtgärda det som behövs på fasad i anslutning till det området på taket. Inga fönster planeras bytas inom 5 år ) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 15st parkeringsplatser på innergården, hyrs på separata avtal. |
Ekonomi
| Pris | 2 800 000 kr |
| Månadsavgift | 2 754 kr I avgiften ingår, värme, vatten och förråd. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 446 328 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel i förening: 0.87372% Andel av årsavgift: 0.87931% |
Driftkostnader
| El | 4 560 kr/år |
| Försäkring | 1 800 kr/år |
| Summa | 6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 1 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 1 |
Bostadsinformation
 Ekonomisk plan |
| Energideklaration |
| Stadgar 2025 |
