Gävlegatan 36B

KOMMANDE

- Möjlighet till fri uthyrning

Välplanerad tvåa på attraktiv adress i ett av områdets mest expansiva lägen. Här bor du i en stabil och välskött förening med generösa möjligheter till fri andrahandsuthyrning, vilket skapar stor flexibilitet för både boende och investering.

Lägenheten erbjuder ett trivsamt och ljust boende med härlig …

Läs mer

Rum 1.5 Boarea 32 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 752 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Byggnadsår 2021

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Gävlegatan 36B
Postadress	113 68 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	32 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2021
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-01-30)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Kvartetten 1
Byggnadsår	2021
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769634-4840
Om föreningen	Brf Kvartetten 1 är belägen i Hagastaden i Stockholm och är en äkta förening. Föreningen består av 128 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även 2 hyreslokaler. Fastigheten bebyggdes 2020–2021 och består av 2 flerbostadshus med 4 uppgångar med 2 hissar och trapphus. Fastigheten blev inflyttningsklar 2021–03. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen	Gym Barnvagnsrum Miljörum
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarandet, enligt mail från styrelsen 2026-06-10.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	128
Lokaler	2 st
TV/bredband	Föreningen har tecknat ett avtal med grundutbud hos Tele2. I grundutbudet ingår Bredband 250, Telefoni Bas och TV Bas HD. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2025 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) avseende lägenheterna och lokaler (vart 3:e år) Planerade renoveringar: 2026 Rengöring och justering av ventilationskanaler i lägenheter, ombesiktning (OVK) 2029 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) avseende lägenheterna och lokaler (vart 3:e år) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boende i fastigheten har förtur till ett begränsat antal parkeringsplatser i P-hus Hagastaden Västra via föreningens p-köp avtal med Stockholm stad.

Ekonomi

Månadsavgift	2 752 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och sophantering. El, varmvatten debiteras särskilt. Obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån. bredband, telefoni och kabel-TV.
Indirekt nettoskuldsättning	432 528 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.58567%

Bostadsinformation

Stadgar

Budgivning

Information om försäljning

Årsredovisning 2025

Sherwan Baderkhan Reg. Fastighetsmäklare 073 743 04 43 sherwan@bergetsro.se