Bråvallagatan 9A
SÅLD
Välkommen till en optimalt planerad 3a som omsorgsfullt renoverats 2023 med en härlig balkong mot innergård! Den underbara 20-talsatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster och fiskbensparkett möter exklusiv design, ett sobert kulörtema och genomgående materialval av mycket hög standard. Halvöppen planlösning mellan det rymliga och fina …
Slutpris
8 450 000 kr
Rum
3
Boarea
71 kvm
Areakälla
Mätbevis
Månadsavgift
3 659 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1927
| Slutpris | 8 450 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Bråvallagatan 9A |
| Postadress | 113 36 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Birkastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 71 kvm |
| Areakälla | Mätbevis |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1927 |
Bostaden är registrerad som 2 rok men disponeras som 3 rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1927 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-31) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Majolica |
| Byggnadsår | 1927 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769605-5164 |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga och innergård. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen planerar för närvarande inga avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2025-01-22. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har avtal med ComHem avseende kabel-TV. Avgift för detta ingår inte i månadsavgiften. Samtliga lägenheter har fiberbredband (100/100 m. bit) från Ownit (Router ingår ej). Möjlighet till IP-TV och Telefoni finns även via Ownit. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, minsta ägarandel 10%. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Stambytt: 1996 (kök och bad) Fastighetens ventilation OVK åtgärdades 2002 Fönster renoverades och målades 2003 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades 2004. Spolning av rörstammar våren 2005 Balkonger har byggts under 2006 Byggnation undercentral för fjärrvärme 2007 Renovering trapphus och farstu 2009 2011-2020 Renovering kungsbalkonger framsidan 2011 Ny värmekabel/timer på tak/stuprännor 2011 Komplettering balkonger 2012 OVK besiktning godkänd 2013-14 Spolning rörstammar och avloppsbrunnar 2014 Randonmätning godkänd 2015 Renovering trapphus och farstu 2016 Fastighetens alla fönster total renoveras 2017 Dubbla grindar monteras i fastighetens portal 2017 Spolning rörstammar 2019 OVK besiktning godkänd 2019 (Enligt underhållsplan) Dränering grund baksidan 2019 (Enligt underhållsplan) Komplettering yttertak 2020 (Enligt underhållsplan) Rengöring och såpatvätt av naturstensgolv i trapphus/farstu 2020 (Enligt underhållsplan) 2021-2024 Spolning av rörstammar 2023 Byte av hisslinor i båda hissarna 2024 (Enligt underhållsplan) Kommande renoveringar: Föreningen följer sin underhållsplan enligt mail från styrelsen 2025-01-22. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har fyra parkeringsplatser. Platserna kostar för närvarande 900 kronor per månad och alla är uthyrda. Fördelning sker i följande ordning och hyrs på ett år i taget. 1. Styrelsen 2. Barnfamiljer 3. Övriga Fakta i Parkeringspolicy. Se flik info/praktiskt. |
Ekonomi
| Pris | 8 450 000 kr |
| Månadsavgift | 3 659 kr Inkl värme, vatten och bredband. Tillägg om 50 kr/mån för balkong. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 110 025 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.3911% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
