Bergsgatan 26

SÅLD

Varmt välkommen till en vacker och fin tvårummare med både stor balkong och kakelugn på underbara Bergsgatan! Den härliga sekelskiftesatmosfären i form av generös takhöjd, stora fönster, trätiljor och kakelugn möter sobra kulörer och genomgående materialval i mycket fint skick. I det fina köket som ligger i direkt anslutning …

Slutpris

7 050 000 kr

Rum 2.5 Boarea 67 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 760 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1882

Slutpris	7 050 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Bergsgatan 26
Postadress	112 23 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2.5
Boarea	67 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1882

Bostaden är registrerad som 2 rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1882
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-06-17)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Emerald 2
Byggnadsår	1882
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-6479
Om föreningen	Fastigheten bebyggdes 1882 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1960. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1 078 m2, varav 1 078 m2 utgör boyta. Lägenheter och lokaler Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen	barnvagnsrum, cykelrum, innergård, tvättstuga och soprum.
Föreningens ekonomi	Enligt styrelsens beslut höjdes årsavgifterna 2024-01-01 med 25 % och föreningen har inga fler planer på höjningar enligt mail från styrelsen 2024-05-15.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Bredband Föreningen har ett avtal med Stockholms Stadsnät om bredband för alla medlemslägenheter. Kostnaden på 135:- per månad betalas tillsammans med månadsavgiften. Uttaget finns innanför och ovanför lägenhetsdörren. TV Vi har ett avtal med Tele 2 fd Com Hem om ett digitalt grundutbud av TV-kanaler via ComHem-uttaget som finns i alla lägenheter. Grundutbudet ingår i månadsavgiften för alla boende mot en kostnad om 135 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande från fall till fall är ok.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Taksäkerhet 2022 Värmeinjustering 2021-2022 Stampolning 2021 Ventilationsrengöring 2020 Justering radiatorer/radiatorventiler 2020 Renovering port och entre 2020 Radiatorventiler och termostatreglage 2019 Ny värmecentral 2018 Ommålning cykelrum 2018 Hissrenovering 2017 Stamspolning 2016 Kommande renoveringar: Målning fönster ca 2024 Fasadrenovering ca 2025 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Pris	7 050 000 kr
Månadsavgift	5 760 kr I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 7.6532%