Alfhild Tamms Gata 6, vån 4 hiss

Välplanerad bostad med exklusiva materialval, stor balkong och tillgång till takterrass med utegym

Välkommen till ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och där exklusiva materialval möter en smart och yteffektiv planlösning. Här bor du i ett stilrent och lugnt läge med ett fantastiskt ljusflöde och en bostad … som känns större än sina kvadratmeter.

Det stilrena köket från Marbodal är både funktionellt och elegant, med integrerade vitvaror, induktionshäll, diskmaskin samt en exklusiv bänkskiva i granitmarmor som ger en tydlig premiumkänsla. De ljusa överskåpen i kombination med mörka underskåp i valnöt skapar en modern och varm kontrast. Det stora fönstret och direkt utgång till den generösa balkongen ger köket ett härligt ljus och gör det till en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, perfekt för sociala tillställningar.

Sovrummet är lugnt och harmoniskt med fint ljusinsläpp från fönster. Den smarta planlösningen med två ingångar ger ett luftigt intryck och rymmer enkelt säng (upp till 160 cm) samt garderobslösning, utan att kompromissa med komfort eller rymd.

Det helkaklade badrummet är ljust och fräscht, inrett med kommod från Vedum, golvvärme, dusch, kombinerad tvätt- och torktumlare samt stilrena detaljer från Tapwell. En rund spegel med integrerad belysning, ljus stenskiva och praktiska överskåp för förvaring förstärker den exklusiva känslan.

Den stora balkongen erbjuder plats för loungemöbler och blir snabbt en favoritplats under sommarhalvåret. Här sitter du ostört med lugnt läge.

Som boende i föreningen har du dessutom tillgång till en fantastisk takterrass med loungedel och utegym. Takterrassen kan bokas privat via föreningens hemsida – perfekt för middagar, firanden eller en mysig kväll med vänner.

Ett hem som kombinerar design, komfort och livskvalitet – varmt välkommen att boka visning och uppleva bostaden på plats!

Område
Alfhild Tamms Gata välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Norra Stationsparken är ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning till fastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Läs mer

Utgångspris

3 895 000 kr

Rum 2 Boarea 34 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 440 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Utgångspris	3 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Alfhild Tamms Gata 6, vån 4 hiss
Postadress	113 67 Stockholm
Område	Vasastan - Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	34 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Värmepump-luft/vatten (el) och fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2025-01-09)
Energiklass	B

Föreningen

Namn	Lokstallarna Östra
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769641-7786
Om föreningen	Lokstallarna Östra är en äkta förening och äger marken. Totalt har föraningen 109st lägenheter samt 5st lokaler. Byggnadsåret är 2024.
Gemensamma utrymmen	Takterass med utegym på taket.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsändringar enligt Einar Mattsson (2025-12-04)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	109
Lokaler	5 st
TV/bredband	TV och Bredband via öppet fibernät
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägande del 10%.
Renoveringar	Inga planerade renoveringar enligt Einar Mattsson (2025-12-04) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Lokstallarna förfogar inte över några egna parkeringsplatser utan har tillgång till ett offentligt garage som förvaltas av Stockholm Parkering.

Ekonomi

Pris	3 895 000 kr
Månadsavgift	2 440 kr inkl. värme och kallvatten. Lägenheterna har individuell mätning av el- och varmvatten som debiteras efter förbrukning. Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Förråd på cirka 2 kvm.
Indirekt nettoskuldsättning	580 940 kr