Birger Jarlsgatan 106A

SÅLD

*Kontakta ansvarig mäklare för mer information*

Charmig sekelskifteslägenhet högt upp i huset – kakelugn, burspråk & originaldetaljer!

Välkommen till denna vackra och ljusa lägenhet belägen högt upp i huset på våning 5, med utsikt över grönskande träd och ett härligt ljusinsläpp. Här möts du av en bostad med tidstypiska detaljer som …

Slutpris

6 525 000 kr

Rum 2 Boarea 45 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 492 kr Våningsplan 5 Hiss Ja Byggnadsår 1905

Slutpris	6 525 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Birger Jarlsgatan 106A
Postadress	114 20 STOCKHOLM
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	45 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905

Bostaden är registrerad som 1rok, men disponeras som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-02-01)
Energiprestanda primärenergital	92 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Morkullan 6
Byggnadsår	1905
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716417-4166
Om föreningen	Brf Morkullan 6 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Brf Morkullan 6 förvärvade fastigheten 1981 (byggnadsår 1905) och upplåter totalt 36 lägenheter för boende, samtliga med bostadsrätt. Två lokaler upplåts med hyresrätt. Fastighetens är 3948 bostadsarea är 3166 kvm samt 1184 kvm lokalarea
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga På vindsetaget finns ytterligare en liten tvättstuga. Cykelställ på gården Barnvagnsrum Sopsorteringsrum Källarförråd
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, inget beslutat för 2027 ännu. Enligt mail från styrelsen 2026-09-10.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	36
Lokaler	2 st
TV/bredband	Bredband 100MB från Tele 2 ingår i avgiften. Basutbud med kanaler från Tele2 ingår. För fler kanaler kontaktar du Tele2.
Tillåts juridisk person	Nej
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2024-2025 Fortsatt renovering av ventilation samt ytskikt i gemensamma utrymmen för återvinning. 2023 Ventilation 2023 OVK 2022–2023 Ny struktur för sophantering 2021 Kartläggning av värmesystemet 2020 Renovering trapphus 2019–2020 Nytt yttertak A-huset 2019 Nytt yttertak B-huset 2019 Stambyte A-huset 2019 Ny ventilation i B-huset 2018–2019 6 st nya vindslägenheter i B-huset 2018 Renovering av källare. Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror. 2018 Renovering av källare. Nya Troax-förråd, Ny tvättstuga inkl vitvaror. 2018 Renoveringar samt ombyggnad i hyresgästlokalerna. 2018 Stambyte B-huset 2017 OVK 2015 Stamspolning 2014 Renovering portar, Takmålning 2008 Målning och golvslipning i trapphus 2008 Ventilationsrenovering. Stamspolning. Byte avvärmeväxlare 2007 Renovering av rökkanaler, Stamspolning, Fasadrenovering mot gatan 2005 Renovering av hisskorgarna. Ombyggnation soprum. Fasadrenovering. 2004 Takrenovering Planerade renoveringar: 2029–2035 Renovering av samtliga hissar i fastigheten Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 3 parkeringar som får användas av föreningens medlemmar enligt principen först till kvarn och max 24 timmar i taget. (Kontrollerat 2025-06-17)

Ekonomi

Pris	6 525 000 kr
Månadsavgift	1 492 kr Ink värme, vatten, el. Obl tillägg för bredband/tv om 238kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	530 879 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 1.389704% Andel av årsavgift: 1.41851%