Upplåtelseform | Lägenhet |
Adress | Birger Jarlsgatan 94 |
Postadress | 114 20 STOCKHOLM |
Område | Östermalm |
Kommun | Stockholm |
Rum | 4 |
Boarea | 136 kvm |
Våningsplan | 4 |
Hiss | Ja |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Balkong | Ja |
Byggnadsår | 1901 |
Slutpris | 17 600 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1901 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Status | Utfört (2022-11-21) |
Energiklass | E |
Namn | BRF Trasten 3 och 4 |
Byggnadsår | 1901 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 769600-2448 |
Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Trasten 3&4 tog över fastigheten i juni 2001 och äger marken. Föreningen omfattar fastigheterna Trasten 3 (Birger Jarlsgatan 94) och Trasten 4 (Birger Jarlsgatan 96 & Surbrunnsgatan 17). Det finns 34 lägenheter, varav 33 är upplåtna som bostadsrätter och en som hyresrätt. Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till kommersiella verksamheter. |
Gemensamma utrymmen | Innergård, barnvagnsrum, soprum samt tvättstuga. |
Föreningens ekonomi | Föreningen har för inte för närvarande planerade avgiftsändringar men detta kan ändras under året vid behov enligt mail från styrelsen 2025-01-08. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 7 227 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 6 191 kr Summa kassa och bank: 924 970 kr Summa långfristiga skulder: 17 600 000 kr Summa kortfristiga skulder: 5 915 042 kr |
Äkta förening | Ja |
Äger marken | Nej |
TV/bredband | Föreningen har kontrakt med Tele2. Alla lägenheter är anslutna till bredband. Avgiften för bredband och basutbud hos Comhem ingår i månadsavgiften. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja |
Renoveringar | Utförda renoveringar: 2003 Trapphus 2008 Ny undercentral värme 2009 Fasad mot kyrkan 2009 Stenläggning gård 2011 Bullerglas 2012 Målning av fönster 2012 Tvättstuga 2013 Nya förråd i källaren 2014 Renovering av hissar i samtliga uppgångar 2014 Nytt plåttak över hela fastigheten 2020 OVK 2020 Stambyte 2021-22 Renovering av samtliga portar samt gårdsdörrar 2021-2022 Samtliga fönster renoverades och målades 2023 Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan Under 2023 slutfördes renovering av fasaden mot Birger Jarlsgatan och det installerades nya porttelefoner i samtliga portar mot Birger Jarlsgatan och Surbrunnsgatan. I tvättstugan uppdaterades ventilationen för att få bort problem med fukt. Föreningen genomför systematiskt brandskyddsarbete och brandskyddsinspektion av ett brandskyddsbolag. Föreningen har tillsammans med förvaltaren, Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB, uppdaterat underhållsplanen under inledningen av 2024. Kommande renoveringar för närvarande: Kvarvarande fasader enligt mail från styrelsen 2025-01-08. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | Boendeparkering råder i området med goda parkeringsmöjligheter. |
Pris | 17 600 000 kr |
Månadsavgift | 6 279 kr Avgiften för bredband och basutbud hos Comhem ingår i månadsavgiften. |
Indirekt nettoskuldsättning | 1 001 386 kr |