Edsviksvägen 8

Varmt välkommen till denna mycket generösa lägenhet om 3 rum och kök i attraktiva Brf Strandvägen i Edsviken 4!
Belägen på tredje våningen med två härliga balkonger (en mot gården samt en mot gatan). Här bor du med en fot i Edsvikens villaområde och den andra i direkt närhet …

Läs mer

Utgångspris

4 650 000 kr

Rum 3 Boarea 81 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 5 554 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024

Utgångspris	4 650 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Edsviksvägen 8
Postadress	191 48 Sollentuna
Kommun	Sollentuna
Rum	3
Boarea	81 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2024

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2024
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-08-14)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Strandvägen i Edsviken 4
Byggnadsår	2024
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769633-3876
Om föreningen	BRF Strandvägen i Edsviken 4 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 115st bostäder samt 2 lokaler. Byggnadsåret är 2024.
Gemensamma utrymmen	Det finns tre miljörum för hushållsavfall och återvinning. På källarplan finns flertal cykelrum, barnvagn och rullstolsrum samt en mindre lokal för egen cykelservice. Gårdsmiljön innehåller gemensam uteplats, planteringar, boulebana, lekyta, cykelparkering samt ett växthus.
Föreningens ekonomi	Inga planerade ändringar i dagsläget (enligt föreningen 2026-04-22)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	115
Lokaler	2 st
TV/bredband	Bredband och TV från Telia ingår som obligatoriskt tillägg till årsavgiften med 203 kr per månad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Delat ägande accepteras mellan makar/registrerade partner/sambor som ska bo i lägenheten. Delat ägande mellan förälder och barn godtas även om inte alla förvärvare bosätter sig i lägenheten.
Renoveringar	Inga utförda renoveringar eller planerade (enligt styrelsen 2026-04-22) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garageplatserna är totalt 81 varav 30 är förberedda för laddning av elbil. Av dessa är 12 garageplatser varav 6 laddplatser reserverade till grannföreningen Brf Kungsvägen i Edsviken. Preliminär hyreskostnad för garage är 1820kr inkl. moms per månad respektive 1963kr inkl. moms för plats med elanslutning (utöver detta tillkommer kostnad för själva elförbrukning genom individuell mätning). I dagsläget är det kö till p-plats (2026-04-22)

Ekonomi

Pris	4 650 000 kr
Månadsavgift	5 554 kr Inkl. kallvatten och värme. (Obligatoriskt tillägg för bredband och TV 203kr/mån.) Kostnad för bostadsrättshavarnas förbrukning av tappvarmvatten och el samt gemensamt tecknat fiberabonnemang ingår inte i årsavgiften
Indirekt nettoskuldsättning	1 147 387 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.84526%