Fredsgatan 5

SÅLD

Unik lägenhet med låg avgift, balkong i soligt läge och högst upp i huset!

Välkommen till en bostad som verkligen har allt! Här bor du i en näst intill skuldfri förening med en av de lägsta avgifterna som går att hitta – dessutom utan större planerade renoveringar.

Lägenheten är belägen …

Slutpris

4 800 000 kr

Rum 3 Boarea 56 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 729 kr Våningsplan 3/3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1946

Slutpris	4 800 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Fredsgatan 5
Postadress	172 33 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	56 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1946

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1946
Uppvärmning	Markvärmepump (el)

Energideklaration

Status	Utfört (2018-02-21)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Fredsduvan 15
Byggnadsår	1946
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769621-0652
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum, mini gym och uteplats. Tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel, 2 separata torkrum varav ett med torkskåp, samt en akuttvättmaskin som inte behöver bokas. Föreningen har en relativt stor gård med uteplats.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar enligt styrelsen (2025-10-22).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	38
TV/bredband	Samtliga lägenheter är via Tele 2 anslutna till kabel-TV-nätet. Anslutningen medger telefonabonnemang, bredband 250/50 Mbit och digital mottagning av ett basutbud av TV-kanaler där kostnaderna är inkluderade i årsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, mellan make/maka/sambo, (ej förälder/barn). Minsta ägarandel 10%
Renoveringar	Utförda: 2023 Fortsatt byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum, en stam kvar på Duvgränd 2022 Bytt ut en tvättmaskin och installerat ny avfuktare med värmepumpsteknik i torkrum Nya dörröppnare monterade i cykelgången 2021 Radonmätning med godkända värden 2020 Fasadrenovering: Ny puts och färgning, ommålning fönster utvändigt samt balkongplattor 2019 Installerat ny teknik för styrning av belysning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2018-2020 Byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum Energideklaration utfört 2017 Byggt om torkrum och installerat torkskåp, ny torktumlare i tvättstugan, bytt ut kodlåsen till portarna, bytt till LED-belysning i trapphus och källare 2016 Installerat bergvärme istället för fjärrvärme 2013-2015 Byte av köksstammar Duvgränd 1 / Fredsgatan 5 2013 Ommålning utvändigt av samtliga fönster på fastigheten Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2012 Omläggning av yttertaket 2011 Renovering av tvättstuga 2009 Radonmätning utförd med låga värden 2008 Energideklaration utförd Elstigar utbytta i fastigheten, elledningar/säkringsskåp utbytta i lägenheterna Inga planerade renoveringar i dagsläget (2025-10-22) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.