Fredsgatan 5
SÅLD
Unik lägenhet med låg avgift, balkong i soligt läge och högst upp i huset!
Välkommen till en bostad som verkligen har allt! Här bor du i en näst intill skuldfri förening med en av de lägsta avgifterna som går att hitta – dessutom utan större planerade renoveringar.
Lägenheten är belägen …
Välkommen till en bostad som verkligen har allt! Här bor du i en näst intill skuldfri förening med en av de lägsta avgifterna som går att hitta – dessutom utan större planerade renoveringar.
Lägenheten är belägen …
Slutpris
4 800 000 kr
Rum
3
Boarea
56 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 729 kr
Våningsplan
3/3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1946
| Slutpris | 4 800 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Fredsgatan 5 |
| Postadress | 172 33 Sundbyberg |
| Område | Centrala Sundbyberg |
| Kommun | Sundbyberg |
| Rum | 3 |
| Boarea | 56 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 3/3 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1946 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1946 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-02-21) |
| Energiklass | C |
Föreningen
| Namn | BRF Fredsduvan 15 |
| Byggnadsår | 1946 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769621-0652 |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum, mini gym och uteplats. Tvättstugan har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel, 2 separata torkrum varav ett med torkskåp, samt en akuttvättmaskin som inte behöver bokas. Föreningen har en relativt stor gård med uteplats. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade förändringar enligt styrelsen (2025-10-22). |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 38 |
| TV/bredband | Samtliga lägenheter är via Tele 2 anslutna till kabel-TV-nätet. Anslutningen medger telefonabonnemang, bredband 250/50 Mbit och digital mottagning av ett basutbud av TV-kanaler där kostnaderna är inkluderade i årsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, mellan make/maka/sambo, (ej förälder/barn). Minsta ägarandel 10% |
| Renoveringar | Utförda: 2023 Fortsatt byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum, en stam kvar på Duvgränd 2022 Bytt ut en tvättmaskin och installerat ny avfuktare med värmepumpsteknik i torkrum Nya dörröppnare monterade i cykelgången 2021 Radonmätning med godkända värden 2020 Fasadrenovering: Ny puts och färgning, ommålning fönster utvändigt samt balkongplattor 2019 Installerat ny teknik för styrning av belysning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2018-2020 Byte av tryckstammar (kall&varm) till badrum Energideklaration utfört 2017 Byggt om torkrum och installerat torkskåp, ny torktumlare i tvättstugan, bytt ut kodlåsen till portarna, bytt till LED-belysning i trapphus och källare 2016 Installerat bergvärme istället för fjärrvärme 2013-2015 Byte av köksstammar Duvgränd 1 / Fredsgatan 5 2013 Ommålning utvändigt av samtliga fönster på fastigheten Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2012 Omläggning av yttertaket 2011 Renovering av tvättstuga 2009 Radonmätning utförd med låga värden 2008 Energideklaration utförd Elstigar utbytta i fastigheten, elledningar/säkringsskåp utbytta i lägenheterna Inga planerade renoveringar i dagsläget (2025-10-22) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Pris | 4 800 000 kr |
| Månadsavgift | 1 729 kr |
| Indirekt nettoskuldsättning | 61 600 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.69054% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
